695 000 $
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
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69 Rue de la Fougère, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 0C7
Sublime cottage intemporel sans voisin avant, entretenu avec un soin remarquable par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Situé sur la paisible rue de la Fougère dans le secteur Pointe-du-lac, sans voisin à l'avant, il offre une cour intime bordée de haies de cèdres matures. La résidence propose une aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée avec foyer au gaz 3 faces. À l'étage, on retrouve 4 chambres, tandis qu'une 5e est aménagée au sous-sol. Deux salles de bain complètes, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent l'ensemble. Une demeure impeccable, clé en main, idéale pour la vie familiale.
-
Superficie du terrain:
9 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
40'3" X 34'2" Irrégulières
2009
2 281,95 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexcel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Sublime cottage intemporel, entretenu avec un soin remarquable par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 2009. Située sur la paisible rue de la Fougère, sans voisin à l'avant, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de bonnes écoles primaires, d'un parc au coin de la rue ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute.
Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, elle offre une cour arrière intime, bordée de haies de cèdres matures, idéale pour concrétiser tous vos projets d'aménagement extérieur.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. À l'étage, on retrouve quatre chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains rénovée au goût du jour. Une salle d'eau et une salle de lavage indépendante viennent compléter la fonctionnalité des espaces.
Le sous-sol, entièrement aménagé en 2021, comprend une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement.
Une propriété clé en main, impeccable et parfaitement adaptée à la vie familiale.
Particularités du bâtiment
40'3" X 34'2" Irrégulières
2009
2 281,95 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexcel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
69'3" X 130' Irrégulières
8 999,71 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 13'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 15'3" | Bois | Foyer au gaz 3 faces |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'2" X 6'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7' X 8'7" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 16'10" X 14'3" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 12'9" | Bois | Walk-in 8,8 X 6,2 |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 10'10" | Céramique chauffante | |
| Chambre | 2e niveau | 14'10" X 11'5" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'4" X 14'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 13'8" | Plancher flottant | Walk-in 7,4 X 6,8 |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 6'10" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'10" | Béton | |
| Garage attaché, isolé et chauffé | 1er niveau/RDC | 20'4" X 16'7" | Béton | Porte de 12 pieds |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer 3 faces , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, lave-vaisselle, micro-onde hotte, foyer au gaz, armoire Ikea de l'entrée, armoire du passage pour aller à la salle de lavage, armoires Ikea des chambres (3), tablette et établis du garage, réfrigérateur du garage.
Supports muraux pour téléviseur (2).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
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21.2%
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19.7%
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25.7%
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19.0%
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80.3%
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16.1%
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3.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FELIX LA HAYE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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