Une maison qui a été aimée, ça se remarque dès l'entrée. Détenue par le même propriétaire depuis sa construction et entretenue avec soin, cette propriété de Saint-Louis-de-France séduit par ses grandes pièces lumineuses, sa cuisine conviviale, ses 3 chambres, son bureau, ses 2 salles de bains et sa salle d'eau. Le sous-sol propose encore du potentiel, en plus d'une salle familiale et d'un atelier. À l'extérieur, le terrain d'une rare profondeur, la grande terrasse, les arbres matures et la forêt en arrière créent un décor paisible. Garage attaché, chauffé et isolé, services à proximité : une maison prête pour la suite de son histoire.
29'2" X 35'4"
1978
PVC
Manivelle (battant)
Chambre froide en bloc , Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Plancher époxy , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Un seul propriétaire depuis la construction : voilà ce qui résume bien l'histoire du 650, ch. des Pins. Entretenue avec constance au fil des ans, cette maison offre des espaces propres, lumineux et prêts à s'adapter à une nouvelle famille.
Au rez-de-chaussée, la cuisine constitue le coeur de la maison avec son grand îlot, son rangement généreux et son ouverture sur la salle à manger. Le salon, chaleureux grâce au foyer au bois et à son mur de pierre, donne sur la cour arrière. Un bureau fermé permet de travailler de la maison sans empiéter sur les espaces de vie. Une salle de bains avec douche indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse, ainsi qu'une deuxième salle de bains.
Le sous-sol ajoute une salle familiale confortable et plusieurs espaces pratiques, dont du rangement, une chambre froide et un grand atelier. Les portions non aménagées permettent d'imaginer une salle de jeux, un espace d'entraînement, une salle de loisirs ou davantage de rangement, selon les besoins.
Le garage attaché est chauffé et isolé. Son plancher à l'époxy et son ouvre-porte électrique en font un espace propre et fonctionnel pour le véhicule, les projets ou le rangement.
À l'extérieur, la profondeur inhabituelle du terrain est un véritable atout. La cour bordée de verdure et d'arbres matures, la terrasse et la remise permettent de profiter pleinement de la belle saison. La partie boisée à l'arrière crée un écran naturel et une agréable vue sur la forêt.
Parmi les améliorations récentes déclarées par le vendeur, notons le revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte remplacé vers 2021 et la thermopompe murale installée en 2023. Le chauffe-eau date de 2018.
La propriété est située dans le secteur Saint-Louis-de-France, à proximité des écoles, des garderies, d'un parc, d'une piste cyclable, du transport en commun, de l'autoroute et de plusieurs services.
L'immeuble est alimenté par un aqueduc privé et possède une installation septique. La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
29'2" X 35'4"
1978
PVC
Manivelle (battant)
Chambre froide en bloc , Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Plancher époxy , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
80' X 200'
16 031,77 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Forêt
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'7" X 5'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'9" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'3" | Céramique | Ilot en Quartz |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'7" | Couvre-sols souples | Foyer en pierre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 7'5" | Céramique | Douche independante |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9'8" | Céramique | Laveuse Secheuse |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'2" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 12'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 26'8" | Tapis | 2 fenêtres |
| Chambre | 2e niveau | 14'1" X 14'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 6'8" | Parqueterie | |
| Salon | Sous-sol 1 | 21'2" X 12'11" | Couvre-sols souples | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'11" X 34' | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'8" X 10'11" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'5" X 21'1" | Béton | entrée garage/Lavabo |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Aqueduc privé
Champ d'épuration , Fosse septique
Aspirateur centrale et accessoire; Thermopompe et accessoire; moteur d'ouvre porte garage et accessoire; luminaires; store et rideaux; Four encastrée; micro-ondes; plaque cuisson; lave vaisselle; la télé dans la cuisine (plus les portes d'armoire)
biens et effets personnels des propriétaires
Mon nom est ALLYSON ST-GERMAIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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