849 900 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

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Prochaine visite libre

641 Rue de l'Orée-des-Bois, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 8B1

Cette magnifique propriété du convoité Domaine des 30 Arpents offre 5 chambres à coucher, dont la suite des maîtres avec un grand walk-in et une salle de bain privée. Vous serez charmé par les finitions haut de gamme : planchers de cabreuva, comptoirs de marbre et armoires en bois. Le salon, avec son foyer au gaz et ses plafonds de 9 à 10 pieds, dégage une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Profitez d'un système central neuf avec thermopompe pour un confort optimal. Le terrain intime, bordé de haies et d'arbres matures, vous garantit paix et intimité. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ce quartier!

  • Superficie du terrain: 10 297 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2008
KIM L'HEUREUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULIE ETHIER INC.
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MIGEL-VICTOR DESPRES INC.
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Élégance et confort dans le Domaine des 30 Arpents -- Trois-Rivières

Située dans le prestigieux Domaine des 30 Arpents, cette superbe propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, raffinement et commodités à proximité. Un véritable coup de coeur pour les familles

Cette résidence spacieuse propose 5 chambres à coucher, dont une somptueuse suite des maîtres avec un vaste walk-in et une salle de bain privée. À cela s'ajoutent 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille et de vos invités.

L'intérieur séduit par ses finitions de qualité supérieure : planchers de cabreuva exotique, comptoirs de marbre, armoires en bois, et des plafonds allant de 9 à 10 pieds, même au sous-sol, ce qui apportent lumière et volume à chaque pièce. Vous y trouverez deux salons distincts, parfaits pour créer des espaces de vie polyvalents : un pour la détente en famille, l'autre pour recevoir ou aménager un coin musique ou lecture.

Le foyer au gaz ajoute une touche de chaleur et d'élégance au coeur de la maison.

La cuisine est à la fois pratique et inspirante, avec ses matériaux de qualité et son coin dinette offrant une vue paisible sur la verdure. L'endroit parfait pour savourer un café le matin ou partager un repas en toute simplicité.

À l'extérieur, le terrain intime, soigneusement entretenu, bordé de haies et d'arbres matures, garantissant intimité et tranquillité. La terrasse couverte prolonge l'espace de vie en plein air et vous permet de profiter de l'extérieur, peu importe la météo -- idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'abri des regards.

Un garage double complète l'ensemble, offrant espace de stationnement et de rangement pour répondre à tous vos besoins.

Enfin, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, installations sportives, bibliothèque, commerces, épiceries, services de santé et axes routiers. Tout est à portée de main pour une vie quotidienne facile et agréable.

Une propriété d'exception dans un quartier prisé

Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur aussi recherché. Spacieuse, élégante, bien entretenue et idéalement située, elle saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas votre chance d'habiter dans le Domaine des 30 Arpents.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'8" X 120'

10 296,76 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Épicerie, pharmacie, dépanneur , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 16' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 13'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 11'4" Céramique Dinette 13.4X7.7
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 13' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 6'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 13'8" Bois Walk-in6.7X13.8
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 11'6" Céramique Privée chambre maître
Chambre 2e niveau 13'2" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 5'5" irr. Salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 24'4" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'8" X 6'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 12'8" Plancher flottant Walk-in
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 8'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillement de fenêtres, cellier, aspirateur central et accessoires, armoires dans la penderie et salle de bain de la chambre des maîtres, miroir de la salle de lavage, récepteur audio et 2 hauts-parleur OMAGE, ouvre-porte électrique et manettes.

Biens et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
641 Rue de l'Orée-des-Bois, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 8B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 19.3%
  • 18.1%
  • 23.8%
  • 23.2%
  • 71.6%
  • 6.2%
  • 4.1%
  • 18.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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