412 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

412 000 $

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412 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

412 000 $

Prochaine visite libre

6325 Rue de Lausanne, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 5S3

Charmante maison à paliers multiples située dans un rond-point paisible de Trois-Rivières-Ouest. Offrant 4 chambres (dont 3 sur le même palier), 2 salles de bain complètes et des pièces de vie lumineuses avec plafond cathédrale. La salle familiale est dotée d'un poêle à bois, tandis que le salon dispose d'un foyer au propane. Cour intime et clôturée avec piscine hors-terre chauffée, cabanon électrifié et abri d'auto. Une maison charmante, entretenue avec soin, dans un secteur proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite!

  • Superficie du terrain: 13 185 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1983
MARILYNE DUPONT-BOULIANNE INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MAXIME LEFEBVRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SÉBASTIEN LE BRETON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 26'2" Irrégulières

1983

960,68 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle mécanique : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison à paliers multiples dans un rond-point recherché de Trois-Rivières-Ouest

Découvrez cette superbe propriété entretenue avec soin, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'intimité. Située dans un rond-point tranquille, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et une multitude d'atouts.

Caractéristiques principales :

4 chambres spacieuses, dont 3 situées sur le même palier pour plus de praticité.

2 salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille.

Pièces de vie lumineuses grâce à un splendide plafond cathédrale dans la cuisine, la salle à manger et le salon.

Salle familiale chaleureuse avec un poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales.

Salon élégant agrémenté d'un foyer au propane, créant une ambiance accueillante.

Un extérieur conçu pour profiter de chaque saison :

Cour arrière intime et clôturée, offrant une tranquillité totale.

Piscine hors-terre chauffée pour se rafraîchir durant l'été.

Grand cabanon équipé d'électricité, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

Abri d'auto pratique pour les journées hivernales.

Cette maison combine harmonieusement confort, fonctionnalité et charme. Située dans un secteur paisible à proximité des services, des écoles et des parcs, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la vie à Trois-Rivières-Ouest.

Une visite s'impose! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 26'2" Irrégulières

1983

960,68 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle mécanique : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114'6" X 163'10" Irrégulières

13 184,71 Pi2

Clôturé

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 14'2" X 15'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 9'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 18'5" irr. Bois foyer au propane
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 7'7" irr.
Chambre 2e niveau 9'7" X 9'4" Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 12'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 12'10" irr. Plancher flottant poêle à bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 8'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 18'9" Béton
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'10" Tapis
Bureau Sous-sol 1 12'6" X 18'8" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ilot de la cuisine, habillage de fenêtre, lave-vaisselle, acc de la piscine et chauffe-eau de piscine, acc de l'aspirateur central, bac à poubelle, récupération et compost, toiles pour fermer l'abri d'auto, meuble garde-robe dans le bureau du sous-sol

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
6325 Rue de Lausanne, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 5S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 20.0%
  • 13.8%
  • 23.0%
  • 33.0%
  • 97.3%
  • 2.1%
  • 0.2%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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