Magnifique propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1984, située dans un secteur recherché. Sans voisin à l'arrière, elle offre une vue sur le boisé. Lumineuse à tous les niveaux, même au sous-sol grâce à de généreuses fenêtres, elle propose une aire de vie conviviale. La cuisine, dotée de deux portes françaises, s'ouvre sur une grande terrasse. Elle comprend 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, un salon, une salle familiale avec foyer et un vaste atelier pratique pour le rangement. Située à 1 minute à pieds du parc Quirion et rapidité d'accès aux axes routiers. Une visite s'impose!
26'1" X 40'1" Irrégulières
1982
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Entretenue avec une attention remarquable par le même propriétaire depuis 1984, cette propriété témoigne d'un soin constant au fil des années. Elle se distingue par sa configuration à paliers multiples, offrant une séparation naturelle et fonctionnelle des espaces de vie, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou pour créer des zones distinctes de détente et d'activités.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui se déploie sur l'ensemble des niveaux, même au sous-sol où les dimensions des fenêtres sont plus grandes que le standard habituel. Cela procure un apport de lumière naturelle très appréciable et une ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale. La salle-à-manger est agrémentée de deux élégantes portes françaises qui s'ouvrent directement sur la terrasse extérieure, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'un coin repas ou détente pour profiter pleinement de la saison estivale.
La propriété offre un total de quatre chambres à coucher, dont trois sont situées à l'étage. Deux salles de bains complètes viennent compléter l'aménagement intérieur, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Le salon principal, baigné de lumière, ainsi que la salle familiale munie d'un foyer au bois, offrent des espaces de vie distincts et accueillants.
Un garde-robe à l'entrée facilite l'organisation, tandis que l'atelier de bonnes dimensions constitue un atout indéniable pour le rangement ou pour les projets personnels, selon vos besoins. La propriété est également dotée d'une thermopompe murale, idéale pour le confort en hiver et en été.
À l'extérieur, l'absence de voisin arrière procure une tranquillité et une intimité recherchée, avec une vue dégagée sur un boisé. La grande entrée double est un atout majeur pour une famille, puisqu'elle offre plusieurs places de stationnements. L'emplacement est également idéal, situé à seulement une minute du parc Quirion.
26'1" X 40'1" Irrégulières
1982
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
8 685,4 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 16'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'10" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 13'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11'10" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 7'4" | Parqueterie | |
| Salon | Sous-sol 1 | 18'11" X 13'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 19'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Salle de rangement | Sous-sol 2 | 11'7" X 16'7" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 2 | 12'2" X 13'1" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores verticaux du sous-sol, thermopompe murale, bac (poubelle, récupération, compost), lave-vaisselle (non-fonctionnel), système d'alarme, congélateur tombeau dans la salle de rangement
Les effets personnels du propriétaire, habillage des fenêtres autres que ceux du sous-sol.
Mon nom est INDRIK TRAHAN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
Bonjour, mon nom est INDRIK TRAHAN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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