370 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

370 000 $

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370 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

370 000 $

Prochaine visite libre

6280 Rue de Lausanne, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 5E2

À Trois-Rivières Ouest, une propriété lumineuse unifamiliale offre un cadre idéal. Avec 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et la possibilité d'une 4e au sous-sol, cette demeure est flexible. Les 2 salles de bain complètes, le salon, la salle familiale, la salle à manger et la cuisine offrent un espace de vie complet. Un atelier avec accès extérieur ajoute une dimension pratique. La cour sans voisins à l'arrière, bordée par un ruisseau, inclut une remise et une terrasse parfaite pour les soirées estivales. Proche de tous les services, cette maison allie confort et commodité.

  • Superficie du terrain: 6 338 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1979
JENNIE PERRON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN MARTINEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'30"

1979

3 050,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6280 De Lausanne,

Cette lumineuse demeure, nichée à Trois-Rivières dans le secteur de Trois-Rivières Ouest, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité. Cette demeure, caractérisée par son charme et sa fonctionnalité, est un véritable joyau au coeur de la ville.

Dès que l'on franchit le seuil de cette résidence, on est immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, offrent un espace privé confortable pour toute la famille. De plus, la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol ajoute une flexibilité appréciable pour s'adapter aux besoins évolutifs des occupants.

L'aire habitable comprend également deux salles de bain complètes, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. Le salon, la salle familiale, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier avec accès à l'extérieur offre un espace pratique pour bricoler ou entreposer du matériel.

À l'extérieur, la cour aménagée constitue un véritable havre de paix. Bordée par un ruisseau et dépourvue de voisins à l'arrière, elle offre une intimité rare en milieu urbain. Une remise permet de ranger facilement les outils de jardinage ou les équipements d'extérieur, tandis qu'une terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour organiser des soupers entre amis lors des douces soirées estivales.

En outre, la localisation de la propriété est un véritable atout. Proche de tous les services essentiels tels que les épiceries, les pharmacies et les écoles primaires et secondaires, elle offre un quotidien pratique et facile à vivre. De plus, l'accès facile aux voies d'autoroute facilite les déplacements vers les destinations voisines.

À qui la chance !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'30"

1979

3 050,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 79'70" Irrégulières

6 337,8 Pi2

Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU

Paysager

Plat

Ruisseau

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'10" X 12'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 8'5" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 11'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 12'4" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 9'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 11'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 11'11" Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 11'11" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 7'11" Céramique
Atelier Sous-sol 1 25' X 13'4" Béton Sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, bacs à récupération, à déchets et à compost, aspirateur central et accessoires, meuble audio noir du salon rez-de-chaussée, micro-ondes Panasonic noir, foyer extérieur, abri d'hiver de la descente du sous-sol.

Les biens meubles du vendeur et le lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
6280 Rue de Lausanne, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 5E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 20.0%
  • 13.8%
  • 23.0%
  • 33.0%
  • 97.3%
  • 2.1%
  • 0.2%
  • 0.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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