449 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

449 000 $

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Prochaine visite libre

623 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 4H3

*Ancestrale* Bien située dans un secteur en pleine revitalisation, à quelques pas du célèbre sanctuaire Notre-Dame-du-Cap, cette belle centenaire magnifiquement conservée a toujours son charme d'autrefois. De style cubique, en brique rouge, grande galerie couverte, plafonds de plus de 9 pieds en lattes de bois, portes pleines avec moulures, radiateurs et boiseries nous rappellent la qualité d'antan. Les propriétaires actuels ont voulu poursuivre l'excellent travail déjà fait et ils y ont mis plein d'amour pour adapter l'ensemble à notre époque, tout en respectant le cachet ... Voir suite Addenda

  • Superficie du terrain: 10 573 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1912
JOSEE LEBOEUF
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE MICHAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 28'

1912

Bois

Double , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Goudron , Membrane élastomère , Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de Lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En très peu de temps, ils ont réalisé les rénovations suivantes: ajout d'un aspirateur central, d'une thermopompe, d'un nouveau système de chauffage, de fenêtres à guillotine (doubles en bois presque partout), une clôture qui s'harmonise avec le style de la maison, une terrasse, un spa, un abri-soleil, un stationnement en béton et pour finir, un garage double ! Nouvelle évaluation Municipale 2025-26-27, $477 400.00 Évaluation agrée au dossier.

Ils n'ont pas lésiné sur l'investissement !

Aussi, plusieurs travaux de rafraichissement ont été faits tel que : panneau électrique, revêtement de sol en céramique, réparation de la galerie, ajout de plusieurs prises électriques, rénovation salle de bain et salle de lavage, toiles des fenêtres sur mesure, cuisinière au gaz, prise pour génératrice...

Vous rêvez d'une maison ancestrale qui a du style, mais qui s'adapte bien à la vie d'aujourd'hui ? La voici !

Une maison qui a de l'histoire... La preuve: Les initiales de Joseph Loranger, premier propriétaire de la maison, sont gravées dans la vitre de la porte avant.

Il n'en tient qu'à vous d'ajouter à l'histoire en devenant l'heureux propriétaire de la demeure ! Faites-vite et demandez une visite ! Vous pourrez dès lors constater à quel point le confort a bien traversé le temps !

Suite des détails des rénovations et améliorations :

- Spa et abri-soleil 11 000$ (2018)
- Garage 37 496$ (2020)
- Stationnement 9 198$ (2023)
- Clôture 11 500$ (2017)
- Système d'alarme 1 366$ (2016)
- Terrasse 5 309$ (2023)
- Paysagement 7 037$
- Cuisinière au gaz 3 647$ (2021)
- Lave-vaisselle 747$ (2015)
- Thermopompe 3 782$ (2016)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 28'

1912

Bois

Double , Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Goudron , Membrane élastomère , Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de Lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'7" X 177'5" Irrégulières

10 573,39 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Béton , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 25'5" X 11'7" Bois Salon Double, plafond 9.8 pi
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 13'10" Céramique plafond 9.4pi
Bureau 1er niveau/RDC 10'5" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 7'8" Couvre-sols souples Bain
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'7" X 9'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 10'6" Bois Plafond en latte
Chambre 2e niveau 11'7" X 8'7" Bois
Chambre 2e niveau 8'4" X 9'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 10' irr. Bois Douche
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 25'3" Béton plafond 6.8pi
Atelier Sous-sol 1 13'10" X 15'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 7' X 13'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiateur en fonte , Eau chaude

Eau chaude , Électricité , Gaz naturel

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle, cuisinière au gaz naturel, système de filtration d'eau, entrée électrique pour branchement d'une génératrice de secours, système d'alarme. Dans le sous-sol: étagères de métal. Dans le garage: 1 borne de recharge de marque FLO pour auto électrique, SPA (6 places) et ses accessoires, cabanon, bacs roulants (déchets-compost-récupération). Gazebo 11.6 x 10.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
623 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 4H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.2%
  • 26.1%
  • 18.3%
  • 13.2%
  • 12.2%
  • 25.1%
  • 2.7%
  • 22.4%
  • 43.6%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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