449 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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622 - 624 Rue Laurier, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2R7
Beau duplex côte à côte, en grande partie rénové au fil du temps, offrant une cour arrière intime avec PISCINE CREUSÉE. Le 622, optimisé par le propriétaire précédent, offre 3 chambres et est nouvellement loué. Le 624 est tout juste LIBÉRÉ, offre 2 chambres, il pourrait se moderniser si vous le souhaitez, revenus potentiels de 1400$/mois. Bien situé à deux pas d'un grand espace vert, près de tous les services et du centre-ville ! VOIR ADDENDA
-
Superficie du terrain:
4 929 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1916
Particularités du bâtiment
34'9" X 39'4"
1916
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bois , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Vous trouverez dans le logement du 622, 3 chambres dont 2 communicantes, salon, cuisine, solarium, salle de bain, salle d'eau et coin lavage fermé et un espace boudoir à l'étage. Le locataire du 622 a présentement accès à la cour et à la piscine. Le cabanon fait environ 9.5piX20pi.
Le 624, nouvellement libéré, offre 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain, salle d'eau, balcon couvert à l'arrière.
Visite du 624 et du sous-sol sur offre acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
34'9" X 39'4"
1916
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bois , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
4 928,79 Pi2
Clôturé
Plat
Chauffée , Creusée
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Équipement de piscine, luminaires.
Meubles, électroménagers et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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35.4%
-
25.1%
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15.7%
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14.7%
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9.1%
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3.3%
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4.6%
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13.9%
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78.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIE ALARIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE ALARIE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-692-0350
- Téléc.: 819-373-5344
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Bonjour, mon nom est JULIE ALARIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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