625 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
625 000 $
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620 Rue de l'Orée-des-Bois, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 8A9
Superbe propriété située dans l'un des secteurs des plus recherché de Trois-Rivières, le secteur, Les 30 Arpents est situé à quelques minutes de marche d'une école primaire et aires de jeux. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains cette propriété est idéal pour la famille, ses 2 grandes salles familiales vous offre la possibilité d'y aménager au besoin une ou deux chambres supplémentaires. La verrière 4 saisons apporte une belle luminosité naturelle à la cuisine et son coin dinette. Entretenue de façon exemplaire autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, l'ensemble respire la qualité, de plus elle est certifié Novoclimat. Suite addenda.
-
Superficie du terrain:
9 565 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
48'70" X 54' Irrégulières
2008
1 634 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibro-ciment , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Rez-de-cahussée : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Suite des inclusions: Le lave-vaisselle, le réfrigérateur ainsi que le cellier sont en bons états de fonctionnement présentement, ils seront donnés au moment de l'acte de vente dans l'état qu'ils seront à cette date.
Suite de la remarque: Propriété disponible pour occupation vers le 1er mai 2025. Un délai pour visiter de 24 heures d'avis serait apprécié. Pour ceux qui recherchent une propriété de qualité dans un quartier qu'on a toujours rêvé !
Particularités du bâtiment
48'70" X 54' Irrégulières
2008
1 634 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibro-ciment , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Rez-de-cahussée : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 120'
9 565 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 11'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11' | Bois | |
| Dinette | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'3" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14' X 13' | Céramique | 4 saisons, plafond 10' |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 6'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'9" irr. | Bois | Walk-in 3'.7'' X 8'.6'' |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'8" X 16'6" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 17'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'3" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'1" X 8' | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'6" X 13'4" | Couvre-sols souples | Évier |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'2" X 7' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, rideaux et tringles à rideaux au salon, salle à manger, salle de bain, au sous-sol et garage (sauf les exclusions), système d'alarme, ouvre-porte électrique et ses accessoires, remise, spa, gazebo avec chaise berceuse, causeuse et fauteuil, foyer et fontaine à la cour, armoire blanche au garage, meuble séparateur au sous-sol, l'abri protecteur des intempéries à l'avant, boyau d'arrosage et son support au garage, bacs à déchets, récupération et compost. Suite addenda.
Rideaux et tringles à rideaux des 2 chambres situées au rez-de-chaussée, de la véranda et du coin dinette ainsi que les 2 étagères fixes au garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
-
19.3%
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18.1%
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23.8%
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23.2%
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71.6%
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6.2%
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4.1%
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18.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Mon nom est MICHEL MESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL MESSIER
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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