530 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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61 - 63 Rue Duplessis, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 7T6
Duplex entièrement rénové, véritable clé en main pour investisseur avisé. Composé de deux 5 ½ déjà loués, il génère des revenus immédiats et stables. Niché dans un secteur paisible et recherché, à proximité du fleuve, il offre des logements lumineux et impeccablement entretenus. Garage double, vaste rangement et sous-sol libre à exploiter selon vos projets. Propriété soignée au fort potentiel. Une occasion rare à ne pas manquer
- NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
PVC
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Double largeur
Béton , Céramique , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
1955
PVC
Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Double largeur
Béton , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
51' X 90' Irrégulières
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 12' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12' X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'10" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Couloir | 2e niveau | 3'3" X 14'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'1" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 17'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'7" X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'2" X 10'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'8" X 15'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 7'3" irr. | Cedres | |
| 2 (app.) | Salle des machines | Sous-sol 1 | 16'5" X 14'2" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'7" X 9'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électrique
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, balayeuse centrale, recouvrements de fenêtres, deux foyers, réfrigérateur, hotte/micro-ondes, cuisinière à convection et induction, ensemble de casseroles, gazebo fixe
Tous les biens appartenant au propriétaire et aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
-
24.9%
-
21.7%
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17.0%
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9.1%
-
20.1%
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3.6%
-
33.1%
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41.8%
-
1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SAMIKA HÉROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMIKA HÉROUX
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
SARAH LATENDRESSE
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Bonjour, mon nom est SAMIKA HÉROUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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