394 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)

394 000 $

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394 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)

394 000 $

Prochaine visite libre

609 Rue Carrière, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8T 7Y7

Idéalement située entre ville et nature, cette maison est parfaite pour une petite famille.Elle comprend deux grandes chambres et une pièce polyvalente. Le sous-sol, notamment la chambre, bénéficie d'une bonne fenestration. La salle familiale, dotée d'un foyer à combustion lente, assure des hivers douillets.L'atout majeur de cette propriété est son vaste terrain clôturé de près de 12 000 pi². Les arbres matures garantissent une intimité totale autour de la superbe piscine creusée (16x32). Un jardin de légumes.De plus, la proximité des pistes cyclables et à proximité d'un grand boisé. Un garage avec accès intérieur. Toiture 2025.

  • Superficie du terrain: 12 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1974
PATRICIA KRAMER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'9"

1974

PVC

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : SS

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété offre un équilibre parfait entre vie urbaine et rurale.
Elle constitue la demeure idéale pour une famille en quête de tranquilité et de confort. L'édifice, caractérisé par ses quatre façades en brique, abrite notamment deux chambres de dimensions généreuses et très lumineuses, ainsi qu'une troisième pièce offrant une polyvalence d'usage.

La salle à manger bénéficie d'une perspective imprenable sur la cour arrière et sa piscine. Par ailleurs, le demi-sous-sol se distingue par une luminosité exceptionnelle, attribuée à une fenestration abondante. Cette clarté est particulièrement valorisée dans la chambre y étant aménagée. La salle familiale, équipée d'un foyer à combustion lente, promet des périodes hivernales marquées par la chaleur et la sérénité. Plusieurs rénovations ont été fait dont la toiture en 2025.

L'attrait principal de cette résidence réside indéniablement dans son vaste terrain entièrement clôturé, couvrant approximativement 12 000 pieds carrés. Cet espace extérieur assure une intimité totale, rehaussée par la présence d'arbres matures, d'une piscine creusée de dimensions substantielles (16x32 pieds) un grand jardin de légumes et d'un grand patio. En outre, la proximité immédiate des pistes cyclables et à proximité d'une vaste boisé facilitent considérablement la pratique d'activités récréatives en plein aire en famille. Un garage avec accès intérieur vient compléter cet ensemble, garantissant un confort additionnel indéniable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'9"

1974

PVC

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : SS

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'10" X 110' Irrégulières

11 999,61 Pi2

Clôturé , Boisé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Boisée avec des chemins , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 5'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 15'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 7'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 9'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 15'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 8'7" Céramique
Chambre Sous-sol 2 11'3" X 12'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 2 11'9" X 23'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les 3 bacs : recyclage, poubelle et compost. Lave-vaisselle blache LG,réfrigérateur noir, cuisinière marque frigidaire,laveuse et sècheuse. Tous les luminaires fixes, stores, pôles à rideaux et rideaux. Les accesoires de la piscine. Les cordes de bois sur place.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
PATRICIA KRAMER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
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  • (2025)
  • (2025)
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