Sur la rue du Sabotier, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine, ce jumelé à étages s'inscrit dans un environnement résidentiel établi, à proximité écoles, installations sportives, parcs et commerces. La maison offre une organisation simple, avec trois chambres à l'étage et les aires de vie regroupées au rez-de-chaussée. Une verrière prolonge l'usage vers l'extérieur, tandis que la remise et la terrasse complètent l'aménagement du terrain. Consultez l'addenda pour plus de détails.
23'1" X 25'1"
1958
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Rangement : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
L'étage regroupe trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie, avec l'ajout d'une salle d'eau.
Le sous-sol est partiellement aménagé, ce qui laisse carte blanche, selon vos besoins. D'un côté, une salle familiale et de l'autre, le rangement avec installation laveuse/sécheuse.
Le sous-sol est partiellement aménagé. On y retrouve d'un côté une salle familiale, et de l'autre un espace de rangement avec installation laveuse/sécheuse.
La propriété dispose d'un système à air pulsé par fournaise électrique, complété par une climatisation centrale. Le panneau électrique a été remplacé en 2023.
À l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 pieds carrés comprend une terrasse, une verrière et une remise de bonne dimension avec porte de garage.
L'emplacement permet un accès rapide à plusieurs services du secteur, notamment :
Éducation:
- école secondaire Les Estacades (1,3 km)
- plusieurs écoles primaires
- Qualitech, centre de formation professionnelle (1,2 km)
Loisirs et activités:
- parc Châteaudun (environ 350 m)
- Complexe sportif Promutuel Assurance (1,4 km)
- Dekhockey Trois-Rivières (1,4 km)
- Club de golf Métabéroutin (3,4 km)
Commerces et services:
- épiceries (IGA 1,3 km, Super C 1,8 km, Metro 2,2 km)
- Galeries du Cap (2,6 km)
- Nombreux restaurants et services courants à proximité
Déplacements:
-accès rapide à l'autoroute
L'ensemble s'inscrit dans un secteur où écoles, installations sportives, parcs et commerces sont accessibles à distance courte, simplifiant le quotidien.
23'1" X 25'1"
1958
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Rangement : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
37'1" X 120'
4 451,95 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 17'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14'1" X 9' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'6" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21'7" X 11'3" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Rideaux du salon, pôles, stores, lave-vaisselle, luminaires fixes, ensemble de patio (1 table, 1 banc et 2 chaises), bac de déchets, bac recyclage, bac de compost, aspirateur centrale (sans garantie de bon fonctionnement) et accessoires
Rideaux (excluant ceux du salon), 2 supports de télévision (rez-de-chaussée et sous-sol)
Mon nom est ALEX GERVAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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