330 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

330 000 $

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330 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Prochaine visite libre

608 Rue du Sabotier, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6B2

Sur la rue du Sabotier, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine, ce jumelé à étages s'inscrit dans un environnement résidentiel établi, à proximité écoles, installations sportives, parcs et commerces. La maison offre une organisation simple, avec trois chambres à l'étage et les aires de vie regroupées au rez-de-chaussée. Une verrière prolonge l'usage vers l'extérieur, tandis que la remise et la terrasse complètent l'aménagement du terrain. Consultez l'addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 4 452 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1958
ALEX GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DULUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'1" X 25'1"

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Rangement : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'étage regroupe trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie, avec l'ajout d'une salle d'eau.

Le sous-sol est partiellement aménagé, ce qui laisse carte blanche, selon vos besoins. D'un côté, une salle familiale et de l'autre, le rangement avec installation laveuse/sécheuse.

Le sous-sol est partiellement aménagé. On y retrouve d'un côté une salle familiale, et de l'autre un espace de rangement avec installation laveuse/sécheuse.

La propriété dispose d'un système à air pulsé par fournaise électrique, complété par une climatisation centrale. Le panneau électrique a été remplacé en 2023.

À l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 pieds carrés comprend une terrasse, une verrière et une remise de bonne dimension avec porte de garage.

L'emplacement permet un accès rapide à plusieurs services du secteur, notamment :

Éducation:
- école secondaire Les Estacades (1,3 km)
- plusieurs écoles primaires
- Qualitech, centre de formation professionnelle (1,2 km)

Loisirs et activités:
- parc Châteaudun (environ 350 m)
- Complexe sportif Promutuel Assurance (1,4 km)
- Dekhockey Trois-Rivières (1,4 km)
- Club de golf Métabéroutin (3,4 km)

Commerces et services:
- épiceries (IGA 1,3 km, Super C 1,8 km, Metro 2,2 km)
- Galeries du Cap (2,6 km)
- Nombreux restaurants et services courants à proximité

Déplacements:
-accès rapide à l'autoroute

L'ensemble s'inscrit dans un secteur où écoles, installations sportives, parcs et commerces sont accessibles à distance courte, simplifiant le quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'1" X 25'1"

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Rangement : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 120'

4 451,95 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 4'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11'7" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 17'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 3'5" Céramique
Chambre 2e niveau 14'1" X 9' Bois
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 8'6" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 5'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 11'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 21'7" X 11'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux du salon, pôles, stores, lave-vaisselle, luminaires fixes, ensemble de patio (1 table, 1 banc et 2 chaises), bac de déchets, bac recyclage, bac de compost, aspirateur centrale (sans garantie de bon fonctionnement) et accessoires

Rideaux (excluant ceux du salon), 2 supports de télévision (rez-de-chaussée et sous-sol)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
608 Rue du Sabotier, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 28.3%
  • 23.2%
  • 15.4%
  • 5.7%
  • 31.3%
  • 1.0%
  • 12.6%
  • 55.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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