1 350 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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60 Rue du Parc, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 0A2
Emplacement commercial stratégique, directement situé à la sortie 203 de l'autoroute 40 à deux pas du Bl. Thibeau, dans un secteur achalandé, très visible, et aussi, d'accessibilité vraiment facile.. idéal pour les entreprises de services, et ce, tant pour des services orientés vers le voyage, l'automobile, la consommation que la logistique ou le détail... Une situation géographique unique à saisir.
-
Superficie du terrain:
34 423 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
42'4" X 43' Irrégulières
2006
Acrylique , Brique
Membrane élastomère
Addenda
Advenant achat avant la fin des ententes de location d'espace (dans des containeur ou autre), l'acheteur devra respecter les entente jusqu'à la fin de leur terme, et ce, sans frais.
Une partie du terrain utilisé en sa partie (sud-ouest approximativement)appartient au gouvernement; ne veulent pas vendre mais l'ont laissé utiliser jusqu'à maintenant.
En prime... Une enseigne
* Notez que les usages possibles sont enlignés avec les permis actuels, ainsi, les droit présentement acquis.
Particularités du bâtiment
42'4" X 43' Irrégulières
2006
Acrylique , Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
34 422,99 Pi2
Clôturé
Autoroute , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plancher au glycol
Électricité
Climatiseur central , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes hauteur , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
PANCARTE publicitaire; dans la bâtisse: bureaux (4) et chaises de bureau, tablettes, système d'alarme relié et cameras (acheteur devra terminer le contrat), compresseur (laissé défectueux), balayeuse centrale, 2 air climatisés. Extérieur: Bonbonne de propane louée, cabanon.
containeurs de rangement, Fond de commerce (noms commercial, clientèle et achalandage, telephone, accessoires non inclus.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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27.5%
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28.3%
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23.2%
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15.4%
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5.7%
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31.3%
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1.0%
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12.6%
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55.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN-MARC LEBEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-MARC LEBEAU
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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