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1 350 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Prochaine visite libre

60 Rue du Parc, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 0A2

Emplacement commercial stratégique, directement situé à la sortie 203 de l'autoroute 40 à deux pas du Bl. Thibeau, dans un secteur achalandé, très visible, et aussi, d'accessibilité vraiment facile.. idéal pour les entreprises de services, et ce, tant pour des services orientés vers le voyage, l'automobile, la consommation que la logistique ou le détail... Une situation géographique unique à saisir.

  • Superficie du terrain: 34 423 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2006
JEAN-MARC LEBEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 43' Irrégulières

2006

Acrylique , Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Advenant achat avant la fin des ententes de location d'espace (dans des containeur ou autre), l'acheteur devra respecter les entente jusqu'à la fin de leur terme, et ce, sans frais.

Une partie du terrain utilisé en sa partie (sud-ouest approximativement)appartient au gouvernement; ne veulent pas vendre mais l'ont laissé utiliser jusqu'à maintenant.

En prime... Une enseigne

* Notez que les usages possibles sont enlignés avec les permis actuels, ainsi, les droit présentement acquis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 43' Irrégulières

2006

Acrylique , Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34 422,99 Pi2

Clôturé

Autoroute , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher au glycol

Électricité

Climatiseur central , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes hauteur , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

PANCARTE publicitaire; dans la bâtisse: bureaux (4) et chaises de bureau, tablettes, système d'alarme relié et cameras (acheteur devra terminer le contrat), compresseur (laissé défectueux), balayeuse centrale, 2 air climatisés. Extérieur: Bonbonne de propane louée, cabanon.

containeurs de rangement, Fond de commerce (noms commercial, clientèle et achalandage, telephone, accessoires non inclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
60 Rue du Parc, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 0A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 28.3%
  • 23.2%
  • 15.4%
  • 5.7%
  • 31.3%
  • 1.0%
  • 12.6%
  • 55.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-MARC LEBEAU
Courtier immobilier
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Mon nom est JEAN-MARC LEBEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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