1 195 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

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Prochaine visite libre

591 Rue des Mésanges, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 2R6

Située au coeur du domaine Myreau, au coeur de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières, cette résidence haut de gamme incarne une vision raffinée de l'habitat familial. Chaque détail a été soigneusement pensé, des matériaux nobles aux divisions intérieures intelligemment conçues, offrant un équilibre entre esthétique, confort et fonctionnalité. La fenestration abondante inonde les espaces de lumière naturelle et met en valeur des volumes harmonieux, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Véritable maison familiale, elle propose un style de vie fluide et élégant, dans un environnement paisible et recherché. Une résidence distinctive!

  • Superficie du terrain: 15 454 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2021
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

2 327 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au coeur domaine Myreau, dans l'arrondissement recherché de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières, cette résidence haut de gamme incarne une vision raffinée de l'habitat familial. Chaque détail a été soigneusement pensé, des choix de matériaux nobles aux divisions intérieures intelligemment conçues, offrant un parfait équilibre entre esthétique, confort et fonctionnalité.

Située à distance de marche d'un parc de quartier, de plusieurs services et commodités, des accès autoroutiers, du CMB ainsi que des écoles primaires Vision et Beau Soleil, avec son vaste parc incluant piste cyclable, terrain de soccer et jeux d'eau. Un emplacement tout simplement parfait.

La résidence vous accueille par un vaste hall d'entrée offrant un imposant rangement sur mesure, une céramique distinctive et une salle d'eau idéalement située à proximité de l'entrée et du garage. Plusieurs arches architecturales ponctuent la demeure, dont celle menant à l'aire de vie, baignée de lumière grâce à deux portes-patio de 12 pieds et à une immense fenêtre centrale. Le rez-de-chaussée, habillé de planchers de chêne blanchi, propose un salon avec foyer au gaz ainsi qu'une cuisine hautement fonctionnelle, dotée d'un grand îlot pouvant accueillir six personnes. Une arrière-cuisine complète l'espace, divisée entre zone de préparation et rangement pour le garde-manger.

L'étage accueille la section privée de la résidence, comprenant deux chambres secondaires desservies par une salle de bain complète, ainsi qu'une suite principale avec vaste walk-in et salle de bain inspirée des grands hôtels. Celle-ci propose une immense douche vitrée à l'italienne, une vanité à double lavabo avec comptoir de quartz et un grand bain. Le corridor de l'étage offre également diverses possibilités d'aménagement, telles qu'un espace bureau ou un coin lecture.

Le sous-sol, récemment aménagé, offre un coin jeu, une salle familiale avec espace gym, une salle de lavage, une quatrième chambre, du rangement ainsi qu'un espace prêt à compléter pour une troisième salle de bain. Les planchers, murs, l'électricité et la plomberie y sont déjà en place, ne laissant que la finition à réaliser. Une cinquième chambre peut également y être aménagée selon vos besoins.

L'immense terrain de plus de 15 000 pieds carrés offre une cour arrière exceptionnelle, sans voisin arrière et adossée à un boisé. Une vaste terrasse en bois traité, s'étendant sur toute la largeur de la résidence, vous permettra de concrétiser toutes vos idées d'aménagement extérieur.

Véritable maison familiale par excellence, elle propose un style de vie unique, où le quotidien se vit avec fluidité, élégance et convivialité. Un lieu où l'architecture rencontre l'art de vivre, dans un environnement paisible et recherché. Une résidence distinctive, conçue pour ceux qui souhaitent s'établir durablement, sans compromis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

2 327 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 117'1" Irrégulières

15 453,75 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur le boisé

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16' X 8'2" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'8" X 7'11" Bois Foyer au gaz/Porte patio 12
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'8" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 15'7" Bois Porte patio 12 pieds
Arrière cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 5'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 13' Bois Walk-in 9,3 X 5
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 8'3" Céramique Att. à la chambre principale
Chambre 2e niveau 11'5" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'9" Bois
Boudoir 2e niveau 9'11" X 6'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 10'3" Céramique
Espace jeux Sous-sol 1 8'11" X 7'3" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 24'7" X 17'2" irr. Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 10'3" X 5'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 8'11" Céramique Non finalisée
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 11'5" Vinyle
Garage chauffé, isolé 1er niveau/RDC 15'7" X 26'1" Béton Porte piétonne
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, 2 supports muraux pour téléviseur.

Luminaire de l'entrée, luminaire de la chambre de chambre d'enfant style nid d'oiseau, luminaire mural de la cuisine, luminaire mural de la salle-de-bain principale, lave-vaisselle, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), 2 miroirs en arche de la salle-de-bains principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
591 Rue des Mésanges, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 2R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 20.2%
  • 21.0%
  • 25.7%
  • 20.3%
  • 80.8%
  • 14.0%
  • 5.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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