259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

259 000 $

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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

259 000 $

Prochaine visite libre

58 Rue Duguay, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 5N8

Une belle occasion de devenir propriétaire! Cette charmante propriété 4 côtés briques, soigneusement entretenue, offre un excellent potentiel et n'attend que votre touche personnelle. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres de belles dimensions avec de superbes planchers de bois franc ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Profitez également d'une thermopompe pour un confort accru, d'un terrain clôturé, d'une entrée en béton et d'une remise sans entretien. Le sous-sol non aménagé offre de belles possibilités selon vos besoins. Près de tous les services, une propriété idéale pour premiers acheteurs ou jeune couple!

  • Superficie du terrain: 3 840 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1956
LAURENT CORBIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'

1956

950 Pi2

PVC

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Plafond de 6 pieds , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle propriété quatre côtés briques, bien entretenue au fil des ans et offrant un excellent potentiel. Une occasion idéale pour un jeune couple ou de premiers acheteurs à la recherche d'une maison solide, accueillante et située près de tous les services.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher de belles dimensions, toutes dotées de beaux planchers de bois franc qui apportent chaleur et caractère aux espaces. La salle de bain a été complètement rénovée et offre une finition actuelle et soignée.

La propriété bénéficie également d'une thermopompe assurant un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, on retrouve un terrain clôturé, une entrée en béton ainsi qu'une remise sans entretien, pratique pour maximiser le rangement.

Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un espace supplémentaire à exploiter selon les besoins et l'imagination des futurs propriétaires. Atelier, rangement, espace polyvalent ou autres possibilités : chacun pourra l'adapter à son projet.

Bien entretenue et offrant une excellente base, cette propriété ne demande qu'à être personnalisée selon les goûts de ses futurs occupants. Quelques améliorations décoratives permettront facilement de la mettre à son image et d'en exploiter tout le potentiel.

Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison offrant qualité, potentiel et proximité des services, tout en ayant la possibilité de la faire évoluer au fil des années.

À noter : la hauteur du plafond au sous-sol est de 6 pieds.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'

1956

950 Pi2

PVC

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Plafond de 6 pieds , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 96'

3 840 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Béton

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 8'5" irr. Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 10'8" irr. Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 12'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 4'11" PVC Planchette de vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 24'7" X 26' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 10' X 9' irr. Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 6'5" X 8'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, Thermopompe, 1 bac à déchet, 1 bac à récupération, 1 bac à compost, remise.

Support de tv mural

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
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58 Rue Duguay, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 5N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.6%
  • 25.6%
  • 25.6%
  • 13.3%
  • 7.9%
  • 20.3%
  • 2.2%
  • 26.9%
  • 46.0%
  • 4.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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