Sublime cottage de style anglais situé sur la prisée Terrasse Duvernay, dans le secteur Trois-Rivières-Ouest. Cette résidence se distingue par son charme intemporel, son aménagement réfléchi et sa localisation enviable. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de tous les services. L'intérieur offre une configuration ergonomique incluant une cuisine exceptionnelle, 3 salons lumineux, 3 chambres à l'étage ainsi qu'une au sous-sol. On y retrouve également 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La cour arrière, soigneusement aménagée, propose un espace intime et verdoyant, entouré de haies de cèdres matures.
45'2" X 51'4" Irrégulières
1999
2 135,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Isolé en gypse , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Polymère , Thermoplastique
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Suite des inclusions: Bibliothèque anti-feu dans l'espace de rangement sous l'escalier, 2 détecteurs CO2 et de fumés NEST, système d'alarme non relié.
*Environnement paisible et cour arrière d'exception*
Située dans une rue peu passante bordée de quelques résidences seulement, cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille et hautement recherché. Le terrain, entièrement paysager, est ceinturé d'arbres matures et de haies de cèdres, assurant une intimité remarquable. La cour arrière, soigneusement aménagée, propose un superbe espace en pavé-uni, un spa, une piscine creusée, une remise ainsi que de généreuses zones gazonnées -- un cadre parfait pour profiter pleinement de la belle saison en toute quiétude.
*Rez-de-chaussé*
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall offrant de nombreuses possibilités d'aménagement -- idéal pour les grandes familles. L'aire de vie est bien délimitée et propose une superbe cuisine rénovée, dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz.
La salle à manger et le salon principal sont élégamment séparés par un foyer au gaz à deux faces de la réputée marque canadienne Valor, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un second salon, ou salle de séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et ses plafonds de 10 pieds, offre une vue imprenable sur la cour arrière.
Une salle d'eau intégrant la salle de lavage vient compléter ce niveau avec praticité et raffinement.
*Étage confortable et bien aménagé*
L'étage accueille trois chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale munie d'un grand walk-in et d'un accès direct à la salle de bain. Cette salle de bain, généreusement proportionnée, se distingue par son bain autoportant, sa douche séparée ainsi que deux grands espaces de rangement, alliant confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien.
*Sous-sol polyvalent et bien aménagé*
Ce niveau propose une grande salle familiale lumineuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit en espace détente, en bureau ou en aire de jeux. On y retrouve également une quatrième chambre confortable, une belle salle de bain ainsi que des espaces de rangement pratiques, complétant harmonieusement l'ensemble de la propriété.
45'2" X 51'4" Irrégulières
1999
2 135,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Isolé en gypse , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Polymère , Thermoplastique
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
75' X 107'7" Irrégulières
9 351,69 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Au chlore , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'9" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 12' | Bois | Foyer au gaz double-face |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'2" | Bois | Foyer au gaz double-face |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 17'8" | Céramique | |
Salle de séjour | 1er niveau/RDC | 20'2" X 10'10" | Bois | Poêle au gaz |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 7'10" | Céramique | Ins. lav-séc. / Bain-douche |
Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 17'7" irr. | Bois | Walk-in 6,2 X 8,7 |
Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 11'10" irr. | Céramique | Att. Chambre principale |
Chambre | 2e niveau | 10'2" X 15' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 13'9" X 10'4" irr. | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 9'11" | Plancher flottant | |
Espace bureau | Sous-sol 1 | 11'8" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 16'10" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 13'8" X 6'9" irr. | Béton | |
Garage | 1er niveau/RDC | 14'1" X 24'3" irr. | Béton |
Caméras , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz double-face , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, piscine et acc., spa et accessoires, système de serrure électronique à code sur la porte d'entrée et la porte latérale du garage, système de 6 caméras extérieures reliées au système Blink, réfrigérateur de marque Whirlpool au sous-sol. Suite des inclusions dans addenda.
Lave-vaisselle, pôles et rideaux.
Mon nom est CLAUDIA LAPOINTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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