Suite des inclusions: Bibliothèque anti-feu dans l'espace de rangement sous l'escalier, 2 détecteurs CO2 et de fumés NEST, système d'alarme non relié.

*Environnement paisible et cour arrière d'exception*
Située dans une rue peu passante bordée de quelques résidences seulement, cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille et hautement recherché. Le terrain, entièrement paysager, est ceinturé d'arbres matures et de haies de cèdres, assurant une intimité remarquable. La cour arrière, soigneusement aménagée, propose un superbe espace en pavé-uni, un spa, une piscine creusée, une remise ainsi que de généreuses zones gazonnées -- un cadre parfait pour profiter pleinement de la belle saison en toute quiétude.

*Rez-de-chaussé*
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall offrant de nombreuses possibilités d'aménagement -- idéal pour les grandes familles. L'aire de vie est bien délimitée et propose une superbe cuisine rénovée, dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz.

La salle à manger et le salon principal sont élégamment séparés par un foyer au gaz à deux faces de la réputée marque canadienne Valor, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un second salon, ou salle de séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et ses plafonds de 10 pieds, offre une vue imprenable sur la cour arrière.

Une salle d'eau intégrant la salle de lavage vient compléter ce niveau avec praticité et raffinement.

*Étage confortable et bien aménagé*
L'étage accueille trois chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale munie d'un grand walk-in et d'un accès direct à la salle de bain. Cette salle de bain, généreusement proportionnée, se distingue par son bain autoportant, sa douche séparée ainsi que deux grands espaces de rangement, alliant confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien.

*Sous-sol polyvalent et bien aménagé*
Ce niveau propose une grande salle familiale lumineuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit en espace détente, en bureau ou en aire de jeux. On y retrouve également une quatrième chambre confortable, une belle salle de bain ainsi que des espaces de rangement pratiques, complétant harmonieusement l'ensemble de la propriété.