750 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

750 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

750 000 $

Prochaine visite libre

5675 Rue Anctil, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 7B1

Sublime cottage de style anglais situé sur la prisée Terrasse Duvernay, dans le secteur Trois-Rivières-Ouest. Cette résidence se distingue par son charme intemporel, son aménagement réfléchi et sa localisation enviable. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de tous les services. L'intérieur offre une configuration ergonomique incluant une cuisine exceptionnelle, 3 salons lumineux, 3 chambres à l'étage ainsi qu'une au sous-sol. On y retrouve également 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La cour arrière, soigneusement aménagée, propose un espace intime et verdoyant, entouré de haies de cèdres matures.

  • Superficie du terrain: 9 352 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1999
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 51'4" Irrégulières

1999

2 135,34 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Isolé en gypse , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Polymère , Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: Bibliothèque anti-feu dans l'espace de rangement sous l'escalier, 2 détecteurs CO2 et de fumés NEST, système d'alarme non relié.

*Environnement paisible et cour arrière d'exception*
Située dans une rue peu passante bordée de quelques résidences seulement, cette propriété bénéficie d'un environnement tranquille et hautement recherché. Le terrain, entièrement paysager, est ceinturé d'arbres matures et de haies de cèdres, assurant une intimité remarquable. La cour arrière, soigneusement aménagée, propose un superbe espace en pavé-uni, un spa, une piscine creusée, une remise ainsi que de généreuses zones gazonnées -- un cadre parfait pour profiter pleinement de la belle saison en toute quiétude.

*Rez-de-chaussé*
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall offrant de nombreuses possibilités d'aménagement -- idéal pour les grandes familles. L'aire de vie est bien délimitée et propose une superbe cuisine rénovée, dotée d'un îlot central et de comptoirs en quartz.

La salle à manger et le salon principal sont élégamment séparés par un foyer au gaz à deux faces de la réputée marque canadienne Valor, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un second salon, ou salle de séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et ses plafonds de 10 pieds, offre une vue imprenable sur la cour arrière.

Une salle d'eau intégrant la salle de lavage vient compléter ce niveau avec praticité et raffinement.

*Étage confortable et bien aménagé*
L'étage accueille trois chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale munie d'un grand walk-in et d'un accès direct à la salle de bain. Cette salle de bain, généreusement proportionnée, se distingue par son bain autoportant, sa douche séparée ainsi que deux grands espaces de rangement, alliant confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien.

*Sous-sol polyvalent et bien aménagé*
Ce niveau propose une grande salle familiale lumineuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit en espace détente, en bureau ou en aire de jeux. On y retrouve également une quatrième chambre confortable, une belle salle de bain ainsi que des espaces de rangement pratiques, complétant harmonieusement l'ensemble de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 51'4" Irrégulières

1999

2 135,34 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Isolé en gypse , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Polymère , Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 107'7" Irrégulières

9 351,69 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Au chlore , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'3" X 11'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois Foyer au gaz double-face
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 11'2" Bois Foyer au gaz double-face
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 17'8" Céramique
Salle de séjour 1er niveau/RDC 20'2" X 10'10" Bois Poêle au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 7'10" Céramique Ins. lav-séc. / Bain-douche
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 17'7" irr. Bois Walk-in 6,2 X 8,7
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 11'10" irr. Céramique Att. Chambre principale
Chambre 2e niveau 10'2" X 15' Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 9'11" Plancher flottant
Espace bureau Sous-sol 1 11'8" X 9'8" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 11'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'10" X 12'6" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 6'9" irr. Béton
Garage 1er niveau/RDC 14'1" X 24'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Caméras , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz double-face , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, piscine et acc., spa et accessoires, système de serrure électronique à code sur la porte d'entrée et la porte latérale du garage, système de 6 caméras extérieures reliées au système Blink, réfrigérateur de marque Whirlpool au sous-sol. Suite des inclusions dans addenda.

Lave-vaisselle, pôles et rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
5675 Rue Anctil, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 7B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 24.4%
  • 10.7%
  • 23.7%
  • 30.7%
  • 85.5%
  • 7.5%
  • 0.0%
  • 7.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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