579 000 $
Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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564 - 572 Rue Niverville, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2A4
Quadruplex en brique situé au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, dans un secteur à forte demande locative. Immeuble très bien entretenu au fil des années, ayant bénéficié de plusieurs travaux, dont la réfection complète du logement 564, actuellement vacant, ainsi que des travaux de maçonnerie. Galeries arrière en fibre de verre et aluminium. Excellente opportunité d'optimisation et flexibilité intéressante pour investisseur ou propriétaire occupant. À proximité de tous les services, écoles, CÉGEP, université, épiceries et à distance de marche des transports en commun. L'immeuble comprend deux 5 1/2, un 4 1/2 et un grand 3 1/2.
-
Superficie du terrain:
2 891 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
50'3" X 38'5" Irrégulières
1914
PVC
Béton coulé , Pierre
Acier , Brique
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
50'3" X 38'5" Irrégulières
1914
PVC
Béton coulé , Pierre
Acier , Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
2 891,19 Pi2
Plat
Vignette : 2
épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 564: Frigidaire, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle. Logement 1130: Frigidaire, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle.
Biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
-
24.4%
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17.0%
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18.9%
-
14.5%
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6.4%
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2.8%
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13.4%
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69.7%
-
7.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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