Situé en plein coeur du centre-ville de Trois-Rivières, ce charmant duplex à revêtement de brique représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu d'appoint tout en vivant dans un quartier dynamique et bien situé. À seulement quelques minutes du bord du fleuve Saint-Laurent et de ses nombreuses activités estivales, de deux écoles secondaires privées (Collège Marie de l'Incarnation et Séminaire St-Joseph), ainsi que des restaurants, cafés et commerces animés du centre-ville. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
1926
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Le duplex se compose de deux logements spacieux de 2 chambres chacun, offrant de grandes pièces lumineuses, des plafonds généreux et un fort potentiel de revalorisation. Chaque unité possède un salon, une salle à manger et cuisine distincts, ainsi que des chambres de bonnes dimensions, permettant un aménagement confortable et adapté aux besoins actuels des locataires ou d'un propriétaire occupant. Grâce à leur configuration, les appartements peuvent être modernisés facilement selon les préférences de chacun, que ce soit par des mises à jour esthétiques ou des optimisations fonctionnelles.
La structure de brique assure une belle prestance à l'immeuble tout en offrant durabilité et faible entretien. À l'extérieur, un espace extérieur est accessible pour les occupants, parfait pour profiter de l'été.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble à revenu bien situé ou propriétaire souhaitant habiter un des logements tout en tirant profit du second, ce duplex représente une opportunité judicieuse. Il offre non seulement un bon potentiel de rendement, mais également la possibilité de faire partie d'un quartier historique, à proximité des services, des espaces verts et de la vie culturelle du centre-ville.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
1926
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
74'11" X 30'2" Irrégulières
2 242,12 Pi2
Plat
Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtre, lave-vaisselle ainsi que les bacs à ordures, de récupération et de compost.
Effets personnels du propriétaire et du locataire, tablette de la salle à manger du rez-de-chaussée, tablette de la chambre.
Mon nom est PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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