349 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

530 Rue Niverville, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2A2

Le charme des années 1800, revisité avec goût! Située au coeur du Vieux Trois-Rivières, cette magnifique propriété historique a bénéficié d'une rénovation complète où chaque détail a été pensé afin d'optimiser l'espace sans compromettre son cachet d'origine. Le mobilier sur mesure conçu par une designer, incluant lit intégré, banquette et rangements encastrés, maximise chaque pied carré. Cuisine au design contemporain, superbe salle de bains avec douche en céramique, deux chambres à l'étage et magnifique cour arrière intime, une rareté dans le secteur. Une propriété unique alliant histoire, caractère et confort moderne.

  • Superficie du terrain: 28 148 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1894
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'7" X 21'4" Irrégulières

1894

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Acier

Tôle

Sous-sol : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 530, rue De Niverville! Une propriété au charme incomparable, où le cachet des maisons des années 1800 rencontre avec élégance le confort d'aujourd'hui.

Située au coeur du Vieux Trois-Rivières, l'un des secteurs les plus recherchés et les plus emblématiques de la ville, cette résidence vous permettra de profiter d'un quartier vivant, historique et entièrement accessible à pied. Restaurants, cafés, boutiques, spectacles, promenades le long du fleuve et événements culturels feront désormais partie de votre quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le caractère intemporel de cette propriété. Derrière sa magnifique façade se cache une maison qui a été entretenue avec un soin exceptionnel et entièrement repensée afin d'offrir un mode de vie moderne tout en préservant son âme d'origine.

L'espace de vie principal est baigné d'une abondante lumière naturelle et propose une ambiance chaleureuse où le bois, les lignes épurées et les matériaux soigneusement sélectionnés s'harmonisent à merveille. Chaque rénovation a été réalisée avec une vision claire : maximiser chaque pied carré tout en créant un environnement esthétique, fonctionnel et accueillant.

La cuisine est sans contredit l'une des grandes réussites de la propriété. Son design actuel, ses nombreuses surfaces de travail, son rangement intelligemment intégré ainsi que son coin repas parfaitement aménagé démontrent que chaque détail a été réfléchi afin d'optimiser l'espace. La magnifique verrière intérieure ajoute beaucoup de personnalité à l'ensemble tout en laissant circuler abondamment la lumière entre les différentes pièces.

La salle de bains, entièrement rénovée, propose une superbe douche en céramique au style contemporain qui s'intègre parfaitement à l'esthétique de la maison.

À l'étage, les chambres profitent du charme unique de la toiture mansardée, créant des espaces à la fois chaleureux et invitants. Les nombreux rangements intégrés permettent de tirer pleinement avantage de chaque espace disponible, une qualité rarement aussi bien exécutée dans une propriété de cette époque.

À l'extérieur, vous découvrirez un véritable petit havre de paix. La cour arrière, intime, verdoyante et soigneusement aménagée, constitue un luxe exceptionnel dans le Vieux Centre-Ville. Que ce soit pour recevoir famille et amis sous le gazebo, profiter d'un repas à l'extérieur ou simplement relaxer en toute tranquillité, cet espace deviendra rapidement votre endroit préféré durant la belle saison.

Les propriétés historiques ayant bénéficié d'une rénovation aussi réfléchie sont rares. Encore plus lorsqu'elles offrent un aussi bel équilibre entre le charme d'origine, les commodités modernes et une cour arrière aussi privée au coeur du centre-ville.

Une propriété coup de coeur où chaque détail raconte une histoire et où chaque rénovation a été pensée pour améliorer la qualité de vie de ses occupants.

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'7" X 21'4" Irrégulières

1894

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Acier

Tôle

Sous-sol : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110'2" X 42'7" Irrégulières

28 147,63 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 8'9" X 15'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 4'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 8'1" Bois
Chambre 2e niveau 20' X 5'9" Bois
Sous-Sol 5.3 Sous-sol 1 16'5" X 15'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, le mobilier sur mesure (lits, bibliothèque de la chambre, meuble média et banquette), les bacs à ordures, de récupération et de compost, le support mural pour téléviseur ainsi que le gazebo

Effets personnels des vendeurs, cuisinière, porte-manteaux en forme de boules colorées ainsi que les porte-manteaux en bois de la chambre.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
530 Rue Niverville, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 24.4%
  • 17.0%
  • 18.9%
  • 14.5%
  • 6.4%
  • 2.8%
  • 13.4%
  • 69.7%
  • 7.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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