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dimanche
11 octobre 2026 de 10H00 à 12H00
349 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
349 000 $
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521 Rue du Sentier, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7B4
Un joli jumelé où votre famille pourra prendre racine! Secteur Pointe-du-Lac, il offre cinq chambres et a été soigneusement entretenu au fil des années. Sa cour intime, bordée de cèdres matures et sans voisins à l'arrière, donne directement accès à un sentier de marche. Une belle occasion pour un premier achat!
-
Superficie du terrain:
5 508 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
30'3" X 35'2" Irrégulières
1998
1 976 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 521, rue du Sentier, dans le secteur de Pointe-du-Lac! Ce joli jumelé, soigneusement entretenu au fil des années par la propriétaire actuelle, offre un cadre accueillant pour une jeune famille à la recherche de sa première maison.
Avec ses cinq chambres à coucher, la propriété propose de l'espace pour toute la famille, tout en permettant d'aménager un bureau ou une chambre d'invités selon vos besoins.
La cour constitue un véritable coup de coeur! Sans voisins à l'arrière et bordée de cèdres matures, elle offre une belle intimité pour profiter des journées ensoleillées, partager un repas dehors ou simplement relaxer. Un sentier de marche est accessible directement par la cour arrière : un bel atout pour les amateurs de plein air et les promenades en famille!
Un test de pyrrhotite a été réalisé et confirme son absence. Le rapport est disponible.
Une propriété bien entretenue, une cour intime et de l'espace pour grandir : voilà une belle occasion de concrétiser votre projet de première maison!
Particularités du bâtiment
30'3" X 35'2" Irrégulières
1998
1 976 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
42' X 131'6" Irrégulières
5 508 Pi2
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 7' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 10' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 9'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'6" X 11' | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
toiles de fenêtre, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, 1 bac à vidanges, un bac à récupération et un bac à compost, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, accessoires de piscine.
Spa, tous les biens personnels et les meubles des propriétaires actuels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
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20.7%
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20.5%
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28.4%
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18.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-698-7478
- Téléc.: 819-373-5344
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