1 250 000 $

Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

1 250 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 250 000 $

Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

520 Rue des Bateliers, app.402, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 0N8

Située au 402-520 rue des Bateliers, cette somptueuse copropriété de type penthouse propose un mariage parfait entre élégance, confort et raffinement. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le caractère unique de cette résidence : haut plafonds, matériaux haut de gamme et intemporels, architecture industrielle contemporaine et terrasse privée de type rooftop. Cette unité d'environ 2 230 pi² se déploie sur deux niveaux, comprenant une mezzanine de style loft d'environ 600 pi² et un niveau principal de 1 625 pi². (suite Addenda)

  • Superficie du terrain: 40 808 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2014
MÉLANIE LEFEBVRE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

2 226 Pi2

PVC

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché

Salle de bains : 3e niveau

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pièce maîtresse de la propriété, l'escalier central à limon d'acier, marches en noyer massif de 3 pouces, et palier en verre représente une véritable oeuvre d'architecture, distinctive et impressionnante.
Le confort a été pensé dans les moindres détails : planchers radiants partout, y compris dans le fond des douches italiennes, radiants muraux, et un système central multizones (3 zones) équipé d'une nouvelle thermopompe centrale 36 000 BTU ainsi qu'une thermopompe murale de 24 000 BTU. Le tout assure un confort optimal, autant en hiver qu'en période de chaleur intense.
Les planchers sont un autre attrait majeur : un superbe plancher d'ingénierie en noyer huilé, 6 pouces de large, collé sur membrane acoustique avec une colle polyuréthane de haute performance. Une finition noble et recherchée, gage de qualité.
Une salle mécanique complète la propriété avec échangeur d'air, balayeuse centrale, réservoir d'eau chaude de 60 gallons et système de détection de fuites.
À l'étage, la chambre principale de style loft offre une ambiance chaleureuse et spacieuse, une vue imprenable sur le fleuve et le parc privé, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Cette suite possède un foyer au propane trois faces, un bain autoportant, une douche italienne, une salle d'eau, un walk-in moderne et un boudoir intime.
La terrasse rooftop, véritable joyau de plus de 1 600 pi², est aménagée sur des plots ajustables et propose une section pour un spa. Elle est équipée d'une pergola haut de gamme Sunlouvres 14 x 14 pieds, préfilée pour l'éclairage et le chauffage radiant, ainsi que de sorties pour BBQ, eau et plomberie pour une future cuisine extérieure. La vue sur le fleuve et les couchers de soleil y est spectaculaire.
Au rez-de-chaussée, les aires de vie à concept ouvert regroupent un salon avec foyer au gaz linéaire moderne, une salle à manger avec vue sur le fleuve, et une cuisine d'exception aux armoires blanches satinées, céramique blanche, comptoirs en quartz et îlot central. Un cellier intégré complète l'ensemble. Le patio extérieur de 300 pi² en béton avec epoxy inclut une seconde sortie de BBQ.
Le bureau se distingue par son haut plafond en pin huilé et son élégant mur-rideau de verre en aluminium extrudé noir, offrant une vue directe sur le fleuve.
On retrouve également deux chambres supplémentaires, chacune avec walk-in, une salle de bain spacieuse comprenant une grande douche italienne, un bain autoportant et une toilette suspendue, un walk-in supplément une salle de bain spacieuse comprenant une grande douche italienne, un bain autoportant et une toilette suspendue, un walk-in supplémentaire et un espace buanderie intégré. Une salle d'eau pour les invités, à proximité de la salle à manger, assure un caractère privé à la salle de bain principale.
Chaque détail a été soigneusement pensé : portes coulissantes modernes de huit pieds, moulures en pin, tablettes massives en noyer, prévisions pour stores électriques, etc. Un véritable projet clé en main.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

2 226 Pi2

PVC

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché

Salle de bains : 3e niveau

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

213'3" X 169'1" Irrégulières

40 808,14 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 9' X 14'2" Bois
Cuisine 3e niveau 12'6" X 20'11" Céramique
Salle à manger 3e niveau 9'8" X 13'1" Bois
Hall d'entrée 3e niveau 8'8" X 8'5" Céramique
Salle de bains 3e niveau 18' X 9' Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5'1" X 5'5" Céramique
Bureau 3e niveau 12'1" X 9'11" Bois
Chambre 3e niveau 13'4" X 12'3" Bois
Chambre 3e niveau 13'1" X 11'11" Bois
Salle d'eau 3e niveau 4'11" X 3'3" Céramique
Chambre principale 4e niveau 18'2" X 18'5" Bois
Boudoir 4e niveau 8'8" X 11'8" Bois
Salle d'eau 4e niveau 6'9" X 3'10" Céramique
Penderie (Walk-in) 4e niveau 6'7" X 14'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures et les luminaires. Les deux celliers, Borne de recharge électrique dans le garage. Balayeuse centrale et accessoire.

Tous les meubles et accessoires du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
520 Rue des Bateliers, app.402, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 0N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 25.9%
  • 16.0%
  • 21.8%
  • 20.9%
  • 78.4%
  • 4.3%
  • 5.1%
  • 12.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MÉLANIE LEFEBVRE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est MÉLANIE LEFEBVRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?