499 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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519 Rue des Érables, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 7Z7
Concrétisez votre projet dans un parc industriel hautement recherché, situé au coeur du secteur Cap de la Madeleine. Ce site offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et une efficacité logistique incomparable, grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute. Implanté sur un terrain de près de 15 000 pi², cet emplacement constitue une opportunité rare pour les entreprises qui recherchent performance, fluidité opérationnelle et croissance durable. Une belle opportunité de vous établir dans le parc industriel Dessureault. Communiquez avec moi!
-
Superficie du terrain:
14 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
40'5" X 60'4"
2002
Dalle de béton au sol
Tôle
Aucun
Addenda
Emplacement stratégique dans le parc industriel Dessureault du secteur Cap-de-la-Madeleine.
Zonage polyvalent et hautement stratégique (IND-4116). Le zonage en place permet une vaste gamme d'usages, dont :
- Commerce lourd et commerce de gros
- Activités para industrielles
- Commerce et services liés aux véhicules
- Atelier d'artisan
- Industrie légère
- Industrie lourde
- Industrie des matières recyclables et gestion des déchets
Cette flexibilité fait de ce site un choix idéal pour une entreprise en expansion, un projet spécialisé ou une implantation stratégique. Le bâtiment de 226,69 mc comprend une grande porte de garage en facade.
- Entrepôt (non chauffé) de 9.98 m x 10.29 m, avec porte de garage et une porte pièton.
- Remorque de 53 pieds, pouvant servir d'espaces de rangement supplémentaires.
Le certificat de localisation, en commande, sera aux frais du vendeur. Les tests environnementaux seront aux frais de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
40'5" X 60'4"
2002
Dalle de béton au sol
Tôle
Aucun
Particularités du terrain
75' X 190'
14 250,34 Pi2
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Industriel
Caractéristiques
Gaz naturel
Lift automobile , Entrée électrique , Enseignes permises , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lift automobile, remorque 53 pieds
Tous les outils, machineries et appareils servant à la production et appartenant au propriétaire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
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18.6%
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17.5%
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18.6%
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21.7%
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22.1%
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14.7%
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4.4%
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58.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est SYLVAIN LESAGE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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