*Environnement et terrain*
Emplacement de choix à Trois-Rivières-Ouest, dans un secteur paisible et peu passant, à proximité des principaux axes routiers, des services et des restaurants. Le terrain, entretenu avec un soin exceptionnel, offre un cadre extérieur à la fois pratique et accueillant.

Dès l'arrivée, l'entrée en asphalte bordée d'un couronnement en pavé uni donne le ton. À l'arrière, la cour intime séduit par son aménagement sur trois niveaux de dalles et pavés, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Profitez également d'un gazebo, d'un spa, d'une remise et d'une haie mature qui assure votre intimité en toute saison. Un environnement harmonieux, bien pensé et impeccablement entretenu -- un véritable havre de paix en ville.

*Commodités intérieures*
L'intérieur de la propriété bénéficie d'un entretien irréprochable qui saura répondre aux attentes des plus exigeants. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, alliant style et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre de vastes aires de vie ouvertes, idéales pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Le sous-sol ajoute deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, une spacieuse salle familiale ainsi qu'une généreuse capacité de rangement, parfait pour répondre aux besoins d'une grande famille.

Parmi les améliorations notables : la toiture a été refaite en 2022, et le système central a été modernisé en 2019 avec une thermopompe et un humidificateur à brume de qualité commerciale. Toutes les composantes de la résidence sont en parfait état -- une maison clé en main où il fait bon vivre.

*Garage attaché*
Le garage attaché à la résidence a été aménagé avec le plus grand soin pour offrir fonctionnalité et durabilité. Entièrement fini en aluminium sur les murs, il assure une facilité d'entretien remarquable. Isolé et chauffé grâce à un système de type dragon installé au plafond, il offre un confort optimal en toute saison. Le plancher, quant à lui, a été recouvert d'un fini en époxy haut de gamme réalisé par la réputée entreprise Sévigny Epoxy. Une porte piétonne permet un accès direct et pratique à la cour arrière, ajoutant à la polyvalence de cet espace impeccablement conçu.