549 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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483 - 485 Rue De Grandmont, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 8A7
Belle opportunité! Duplex de conception original. Un logement au rez-de-chaussée incluant 3 chambres dont une au sous-sol. Véranda à aire ouverte avec la salle à manger. Cuisine rénovée. Vaste salon avec foyer. Salle de bain rénovée avec goût. Les deux logements sont favorisés par une belle luminosité naturelle. À l'étage, on retrouve 2 chambres de bonnes dimensions. La salle de bain est équipée d'un douche indépendante. La cuisine que l'on peut qualifier de très bonne qualité, est séparée de la salle à manger par un petit îlot pratique. L'entrée principale est vaste et munie d'une cage d'escalier reliant les trois niveaux. Voir addenda
-
Superficie du terrain:
12 322 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
47' X 4 728' Irrégulières
1997
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Tuiles
Bois
Addenda
Au sous-sol, on retrouve une vaste salle familiale pour l'usage des occupants du rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde salle de bain. La grande pièce de rangement est partagée entre tous les occupants.
Cet immeuble est détenu par deux copropriétaires indivis. Le futur acquéreur devra singer un bail avec le propriétaire du 485 d'un terme se terminant le 30 juin 2027. Le montant sera de 1200$ par mois, loué non-chauffé , non éclairé et inclura le déneigement du stationnement.
Particularités du bâtiment
47' X 4 728' Irrégulières
1997
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
108' X 161' Irrégulières
12 322 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'9" | PVC | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 7'2" | PVC | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 7'6" | PVC | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 23'1" | Bois | Foyer |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 14'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 13'8" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'8" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 6'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 37'4" X 11'5" irr. | Béton | Rangement |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'10" X 23'6" | Bois | Foyer |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 9'9" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'10" X 8'5" | Tuiles | Porte Patio |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 14' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 11'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 10' | Céramique | Douche indépendante |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 483: Luminaires, stores, toiles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle,piscine hors terre (elle est dans le sol) et ses accessoires, bois de chauffage restant, remise, bacs à déchet, à récupération et à matière compostable, gazébo. Logement 485: Luminaires de plafond, habillage des fenêtres, plaque de cuisson, four encastré,bacs à déchet, à récupération et à matière compostable.
Meubles extérieurs au gazébo.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.8%
-
26.8%
-
20.7%
-
20.1%
-
10.5%
-
28.3%
-
4.1%
-
0.3%
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67.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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