549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

549 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

549 900 $

Prochaine visite libre

4765 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 1A8

Secteur Normanville, sans contredit l'un des quartiers les plus prisés de Trois-Rivières ! Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied, idéalement située à quelques minutes de tous les services, tels que les commerces, les écoles, l'université et l'hôpital, tout en offrant un accès facile à l' autoroutes. Cette propriété se distingue par ses espaces de vie lumineux, ses 3 chambres spacieuses, son bureau avec entrée extérieure indépendante, ses 2 salles de bains et sa cour intime agrémentée d'une piscine creusée. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !

  • Superficie du terrain: 9 392 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1965
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Membrane élastomère

salle de lavage : RC

ACRYLUX

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée agrémenté de portes françaises.

Le salon se présente, baigné de lumière grâce à ses vastes fenêtres, est agrémenté d'un foyer au bois et d'un mur d'accent distinctif, créant une ambiance à la fois conviviale et raffinée.

La vaste cuisine, dotée d'armoires s'étendant jusqu'au plafond ainsi qu'un îlot central pouvant accueillir trois convives, offre des espaces de rangement généreux, idéaux pour les amateurs de gastronomie. Sa luminosité abondante est magnifiquement mise en valeur par une porte-patio de 9 pieds.

La salle à manger indépendante, tout aussi lumineuse et fermée par des portes françaises, invite à des repas mémorables en famille ou entre amis.

La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont l'une bénéficie de son propre coin salon, créant un espace privé et confortable.

Les deux salles de bains, soigneusement aménagées, dont l'une très contemporaine avec ses murs en céramique, une douche en verre ainsi qu'un bain autoportant, promettent des moments de détente absolus.

Un bureau avec entrée indépendante est idéal pour les professionnels en télétravail ou pour accueillir des clients en toute discrétion.

À l'extérieur, la cour intime, bordée de haies matures, abrite une remise dotée d'une porte de garage pratique pour le rangement. Cet espace extérieur, agrémenté d'une piscine creusée, est parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité.

Plain-pied sans sous-sol situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Trois-Rivières, cette propriété est une véritable rareté.

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Membrane élastomère

salle de lavage : RC

ACRYLUX

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 101'6"

9 391,51 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 8

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 6'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 14'8" Céramique Plancher radiant
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 14'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 14'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 9'7" Céramique Plancher radiant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 13'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 22' X 16'2" irr. Bois Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 5' Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'3" X 8' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 4'11" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'9" X 13'9" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'4" X 9'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres, les bacs à ordures, de récupération et de compost, aspirateur centrale et tous les accessoires de piscine.

Effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, rideaux de la salle à manger et rideaux de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
4765 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 1A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 18.8%
  • 14.2%
  • 23.0%
  • 29.0%
  • 39.5%
  • 16.6%
  • 0.6%
  • 43.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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