745 000 $
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
745 000 $
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470 Rue Beaudet, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8W 2G7
Propriété polyvalente avec maison principale et annexe, idéale pour intergénération, revenus ou projet institutionnel. Terrain de 54 000 pi², zonage agricole avec îlot déstructuré. La maison offre 5 chambres, 2 salles d'eau, de grands espaces lumineux. L'annexe comprend salon, cuisine, salle de bain et 6 chambres. Vérification auprès de la municipalité recommandée pour vos projets. Seules les chambres libres de l'annexe ont été photographiées.
-
Superficie du terrain:
54 930 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
81'10" X 40'11" Irrégulières
1965
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : SS
Bain sur pattes , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- D'autres photos à venir. -
Polyvalence, espace et charme champêtre
Voici une propriété aux possibilités infinies, située en pleine nature, sur un terrain de plus de 54 000 pi², offrant deux sections distinctes : une maison principale chaleureuse et une annexe aménagée pour des besoins variés.
La maison principale
Construite en pierre des champs, cette demeure évoque les maisons canadiennes traditionnelles avec son cachet unique et ses espaces lumineux.
À l'étage : trois chambres confortables et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée : un vaste salon invitant, un coin-repas, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger parfaite pour recevoir.
Au sous-sol : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec coin laveuse-sécheuse et un espace polyvalent idéal pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux.
L'annexe
Reliée à la maison, l'annexe propose un aménagement à aire ouverte comprenant :
Une cuisine et un salon lumineux,
Une salle de bains complète avec laveuse et sécheuse,
Et six chambres, offrant de nombreuses options : hébergement familial, revenus locatifs, résidence pour aînés, etc.
Zonage et possibilités
La propriété est située en zone agricole, mais bénéficie d'une section incluse dans un îlot déstructuré, autorisant un usage non agricole à vocation institutionnelle depuis 2003. C'est l'endroit parfait pour accueillir un cheval, pratiquer l'apiculture, ou concrétiser un projet de vie à votre image.
** Nous vous invitons à effectuer vos propres vérifications auprès de la municipalité afin de valider la faisabilité de vos projets. **
Par respect pour les résidents actuels de l'annexe, seules les chambres inoccupées ont été photographiées.
Particularités du bâtiment
81'10" X 40'11" Irrégulières
1965
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : SS
Bain sur pattes , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
195'4" X 269'1" Irrégulières
54 930,39 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 10
Autoroute , Garderie/CPE
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 17'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'3" irr. | Céramique | Bain sur pattes |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'8" X 20'5" irr. | Bois | Poêle non-raccordé |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'11" X 3' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 11'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'6" X 13'11" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11'1" irr. | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'5" X 9'5" irr. | Béton | Salle de lavage |
| espace non défini sous-sol | Sous-sol 1 | 14'7" X 10' irr. | Béton | |
| espace non défini sous-sol | Sous-sol 1 | 14'7" X 8'4" irr. | Béton | |
| espace non défini sous-sol | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'5" | Béton | Sortie extérieure |
| Rangement/espace de transition | 1er niveau/RDC | 7'9" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 15'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11' irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
6 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, micro-ondes hottes, 2 balayeuses centrales et leurs accessoires, 2 thermopompes murale, deux bacs de récupérations et deux bacs à déchets, tous les biens meubles qui resteront sur place lors de la signature de l'acte de vente. Le VENDEUR ne garantie pas le bon fonctionnement des appareils laissés sur place lors de la vente. Système de caméras et système d'alarme.
Meubles et biens personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
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24.3%
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24.6%
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21.8%
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14.6%
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86.3%
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2.7%
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3.6%
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7.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE-EVE ST-CYR-LACROIX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-EVE ST-CYR-LACROIX INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-696-2388
- Téléc.: 819-373-5344
Visiter mon site web
JEROME CARON INC.
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Bonjour, mon nom est MARIE-EVE ST-CYR-LACROIX INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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