659 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

659 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

659 000 $

Prochaine visite libre

45 Rue Fiset, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8W 1W3

Découvrez cette superbe propriété située dans un paisible rond-point à Trois-Rivières. Implantée sur un terrain intime de plus de 15 700 pi², bordé de haies de cèdres matures, elle offre une piscine creusée & chauffée, une remise en brique et une cour digne d'un véritable havre de paix. Cette résidence quatre côtés brique propose des espaces lumineux, 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un garage chauffé avec plancher d'époxy. Plusieurs inclusions sont prévues et la prise de possession est flexible selon les besoins des parties.

  • Superficie du terrain: 15 740 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1989
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

Béton coulé

Brique

Attaché , EPOXY , Chauffé

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue sur la rue Fiset, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trois-Rivières, où tranquillité, qualité de vie et proximité des services se rencontrent. Située dans un rond-point, cette magnifique propriété offre un environnement paisible et sécuritaire, parfait pour la vie de famille ou la tranquillité.

Érigée sur un superbe terrain de plus de 15 700 pi², entièrement aménagé et bordé de haies de cèdres matures, cette propriété vous permettra de profiter d'une cour intime où chaque journée d'été prendra des airs de vacances. Vous y retrouverez une piscine creusée, chauffée et au sel, ainsi qu'une élégante remise en brique qui s'harmonise parfaitement avec la maison.

Cette résidence quatre côtés brique a été entretenue avec soin et a bénéficié de rénovations au fil des ans. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses aires de vie ouvertes, lumineuses et accueillantes, idéales pour recevoir famille et amis. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une impressionnante chambre principale offrant quatre garde-robes, un véritable rêve pour les amateurs de rangement. Avec ses deux salles de bain complètes et sa salle d'eau, chacun y trouvera son espace au quotidien. Le sous-sol contient aussi une salle familiale, des espaces de rangement et une chambre supplémentaire.

Le garage chauffé, muni d'un plancher en époxy et d'un accès direct à la maison et à la cour extérieure, vient compléter cette propriété pensée autant pour le confort que pour la fonctionnalité.

La date de prise de possession pourra être adaptée selon les besoins des parties.

Plusieurs inclusions sont aussi prévues avec la propriété afin de vous permettre d'emménager l'esprit tranquille:

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, cellier intégré à l'îlot, ensemble de chambre de la chambre principale (base de lit, 2 tables de chevet, 2 armoires), étagères du bureau, les deux bureaux, pôles, rideaux, stores, téléviseur, support mural, barre de son, 2 gazebos (avec électricité et toiles), chauffe-eau de piscine, piscine et ses accessoires, système au sel, 2 chaises rouges d'extérieur, 8 chaises avec le foyer extérieur, abri Tempo simple, foyer au bois au sous-sol, 2 cordes de bois, clôture à neige pour les arbustes, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, 2 ouvre-portes électriques de garage, filage du système d'alarme et filage du système de son.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

Béton coulé

Brique

Attaché , EPOXY , Chauffé

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15 740,07 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 14'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 10'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 10'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 10'4" irr. laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12' X 31'4" irr. Bois 4 garde-robes
Chambre 2e niveau 14'8" X 10'2" irr. Bois garde-robe
Chambre 2e niveau 9'7" X 12'6" irr. Bois garde-robe
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 10'8" irr. bain/douche séparé
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 14'2" irr.
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'9" irr. garde-robe
Salle d'eau Sous-sol 1 5'9" X 4'7" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'2" X 9'6" irr.
Salle mécanique Sous-sol 1 9'5" X 8'4" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, cellier intégré à l'îlot, ensemble de chambre de la chambre principale (base de lit, 2 tables de chevet, 2 armoires), étagères du bureau, les deux bureaux, pôles, rideaux, stores, téléviseur, support mural, barre de son, 2 gazebos (avec électricité et toiles), chauffe-eau de piscine, piscine et ses accessoires, système au sel, 2 chaises rouges d'extérieur, 8 chaises avec le foyer extérieur, abri Tempo simple, foyer (voir addenda)

Système de son, borne de recharge pour voiture électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
45 Rue Fiset, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8W 1W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 17.9%
  • 17.0%
  • 26.1%
  • 26.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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