398 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
398 000 $
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45 Rue de l'Île, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7L4
Nichée dans le secteur paisible de Pointe-du-Lac, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 4 chambres, sa salle de bain nouvellement rénovée et sa grande cour clôturée, elle offre un cadre chaleureux où chacun trouvera son espace. Son vaste terrain, depuis de plus de 9000 pi2 vous propose une piscine hors terre ainsi qu'une grande galerie. Sécuritaire et familiale, vous apprécierez ce secteur à proximité de tous les services et qui offre une proximité à la nature. Venez visiter rapidement! Plus d'informations dans la section addenda.
-
Superficie du terrain:
9 323 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
29' X 30' Irrégulières
2000
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Addenda
Propriété de rêve à Pointe-du-Lac
Habiter ici, au 45 rue de l'Île, à Trois-Rivières, c'est;
- Profiter d'un quartier paisible et sécuritaire, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Située tout près d'un parc pour enfants.
- Vivre dans une maison chaleureuse, offrant 4 chambres et des espaces lumineux.
- Se détendre dans une grande cour intime, clôturée et bordée d'une haie, avec une jolie terrasse et une piscine hors terre.
- Bénéficier d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, parcs et services, tout en étant dans un environnement calme et agréable.
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Espace à aire ouverte combinant la cuisine, la salle à manger et un salon, créant une ambiance conviviale.
- 2 chambres confortables, idéales pour une famille.
- 1 Salle de bain rénovée avec douche en céramique.
SOUS-SOL :
- 1 chambre
- 1 pièce pouvant servir de bureau ou être aménagée en chambre
- Salle de lavage avec une pièce de attenante pouvant servir de bureau ou de salle de rangement
- Espaces de rangement
EXTÉRIEUR :
- Jolie terrasse pour profiter des beaux jours
- Piscine hors terre
- Cour intime, clôturée et bordée d'une haie, garantissant une belle tranquillité
Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité!
Contactez-moi pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
29' X 30' Irrégulières
2000
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Particularités du terrain
9 322,62 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 4'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'8" irr. | Bois | Salon + salle à manger |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 12'5" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 12' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'8" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 10'5" | PVC | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 14'5" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 19' | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 14' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 10' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, piscine (2009, toile changée vers 2021), accessoires de piscine, maisonnette pour enfants, remise.
Borne pour voiture électrique, biens et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2024)
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Mon nom est STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-690-1087
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