Prochaine visite libre le
samedi
10 mai 2025 de 13H00 à 15H00
385 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
385 000 $
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Prochaine visite libre
2025-05-10
13:00 - 15:00
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45 Rue de l'Île, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7L4
À la recherche de la propriété idéale pour vous et votre famille? Celle-ci vous comblera avec ses 4 chambres à coucher, sa salle de bain rénovée et ses espaces de vie à aire ouverte. Sécuritaire et familiale, vous apprécierez ce secteur à proximité de la nature, avec un joli parc pour enfants donnant une vue partielle sur le fleuve. Vous serez dans l'un des plus beaux secteurs de la ville, à proximité des écoles et de lieux d'amusement pour toute la famille. Disponible rapidement! Installez-vous juste à temps pour profitez de la piscine cet été!
-
Superficie du terrain:
9 323 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
29' X 30' Irrégulières
2000
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Propriété abordable et charmante dans un secteur paisible, avec un superbe voisinage à Trois-Rivières, dans le secteur de Pointe-du-Lac.
Habiter ici, au 45 rue de l'Île, à Trois-Rivières, c'est;
- Profiter d'un quartier paisible et sécuritaire, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Située tout près d'un parc pour enfants.
- Vivre dans une maison chaleureuse, offrant 4 chambres et des espaces lumineux.
- Se détendre dans une grande cour intime, clôturée et bordée d'une haie, avec une jolie terrasse et une piscine hors terre.
- Bénéficier d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, parcs et services, tout en étant dans un environnement calme et agréable.
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Espace à aire ouverte combinant la cuisine, la salle à manger et un salon, créant une ambiance conviviale.
- 2 chambres confortables, idéales pour une famille.
- 1 Salle de bain rénovée avec douche en céramique.
SOUS-SOL :
- 1 chambre
- 1 pièce pouvant servir de bureau ou être aménagée en chambre
- Salle de lavage avec une pièce de attenante pouvant servir de bureau ou de salle de rangement
- Espaces de rangement
EXTÉRIEUR :
- Jolie terrasse pour profiter des beaux jours
- Piscine hors terre
- Cour intime, clôturée et bordée d'une haie, garantissant une belle tranquillité
Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité!
Contactez-moi pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
29' X 30' Irrégulières
2000
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
9 322,62 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 4'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'8" irr. | Bois | Salon + salle à manger |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 12'5" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 12' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'8" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 10'5" | PVC | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 14'5" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 19' | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 14' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 10' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, piscine (2009, toile changée vers 2021), accessoires de piscine, maisonnette pour enfants, remise.
Borne pour voiture électrique, biens et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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22.5%
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16.3%
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24.0%
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22.2%
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66.6%
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16.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-690-1087
- Téléc.: 819-373-5344
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