600 000 $
Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
600 000 $
600 000 $
Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
600 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
440 Rue de Sienne, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9A 2Z7
Situé à Trois-Rivières, secteur Trois-Rivières-Ouest, le 440 rue De Sienne est un triplex en parfaite condition offrant un excellent potentiel de revenu. Composé de 3 logements lumineux de 4 pièces, chacun propose une aire ouverte conviviale avec cuisine fonctionnelle et îlot. L'immeuble se distingue par sa façade en pierre, ses grands balcons arrière et son stationnement généreux. À quelques pas du fleuve Saint-Laurent et près de tous les services, parcs et axes routiers, il représente une opportunité idéale pour tout type d'investisseurs. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
-
Superficie du terrain:
5 699 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Voici le 440 Rue De Sienne à Trois-Rivières! Une propriété à revenu de 3 logements dans le secteur Trois-Rivières-Ouest, à quelques pas du fleuve St-Laurent!
Son emplacement idéal, son entretien méticuleux et son potentiel de revenu sont de gros atouts pour ce triplex sur trois niveaux
De grands logements de 4 pièces et 1 salle de bains, avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. La cuisine possède beaucoup d'armoires, emplacement pour lave-vaisselle et ilôt pour encore plus de rangement et de surface de travail.
Vous trouverez beaucoup de luminosité sur tous les étages. Des plancher de céramiques dans la cuisine et salle de bain, et plancher flottants pour la salle à manger, salon et chambres à coucher.
Un immeuble à la façade en pierre et revêtement de vinyle. De grands balcons arrière en aluminium avec rangement extérieur sécurisé sur chacun des étages. Le stationnement est aussi un plus, pouvant loger plusieurs véhicules. La cour arrière est grande, clôturée et bordée par une haie, en plus d'un cabanon pour plus de rangement.
Il est situé tout près du parc Laviolette, à quelques minutes d'un accès aux autoroutes, pont Laviolette, et à proximité de tous les services de proximité.
Une propriété idéale pour tout type d'investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenu sain et favorablement positionné.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
95' X 60'
5 699,49 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 9' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tondeuse
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
24.7%
-
29.8%
-
16.8%
-
18.5%
-
10.2%
-
27.3%
-
4.0%
-
5.3%
-
63.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.