399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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435 Rue Pie-XII, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8W 1R6
Maison de plain-pied située dans un quartier recherché de Trois-Rivières, offrant un cadre de vie pratique et accessible. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'un garage double, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide aux grandes artères, tout en étant à proximité des services et des centres d'achats. La piste cyclable passe directement devant la propriété, un atout apprécié des amateurs de plein air. Érigée sur un terrain clôturé d'environ 10 000 pi², cette propriété offre énormément de potentiel pour projets futurs.
-
Superficie du terrain:
10 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
59'7" X 26'1"
1987
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*Maison de plain-pied située dans un quartier recherché de Trois-Rivières
*Propriété offrant beaucoup de potentiel, idéale pour acheteurs souhaitant personnaliser selon leurs besoins
*3 chambres à coucher de bonnes dimensions
*2 salles de bains complètes, fonctionnelles et bien disposées
*Garage double, un atout majeur pour le stationnement et le rangement
*Entrée extérieure en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
*Terrain clôturé d'une superficie d'environ 10 000 pi², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
*Cour offrant intimité et un espace terrasse pour vos Bbq entre famille ou tout simplement comme aire de détente
*Accès rapide aux grandes artères, facilitant les déplacements quotidiens
*Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, commerces et centres d'achats
*Piste cyclable située directement devant la propriété, idéale pour les amateurs de vélo et de plein air
*À proximité de la rivière Saint-Maurice, offrant un environnement naturel recherché
*À proximité de la plage aux chiens, un avantage distinctif et recherché
*Secteur combinant tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine
*Propriété représentant une opportunité intéressante pour jeune famille, couple de professionnels ou tout simplement pour gens retraité dans un secteur en demande.
*Une visite s'impose!
** Les présentations d'offres s'il y lieu se feront dimanche le 11 janvier 2026 a 16h00**
Particularités du bâtiment
59'7" X 26'1"
1987
Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 100'
9 999,67 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'2" | Bois | A/C mural |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'9" irr. | Tapis | + jog |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'1" irr. | Tapis | + jog |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 23'7" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 7'8" | Céramique | laveuse/sècheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'6" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Revêtements de fenêtres, stores, lumières et fixtures, 2 moteurs de portes de garage électrique avec un contrôle à distance, lave-vaisselle (Kitchen Aid), plaque chauffante (jen-air), four encastré (frigidaire), poêle à bois, A/C mural, 3 bacs (déchets, recyclage et compost) réservoir 60 gallons
Effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.2%
-
17.9%
-
17.0%
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26.1%
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26.8%
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68.3%
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1.4%
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0.4%
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30.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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- Bur.: 819-373-7140 |
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