699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

699 000 $

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

699 000 $

Prochaine visite libre

435 Rue de la Roselière, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 2P9

Il y a des maisons où l'on se sent bien dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie. Construite en 2024, elle réunit tout ce qu'on recherche d'une propriété actuelle : une magnifique luminosité, des espaces épurés et une ambiance sereine. L'aire de vie ouverte, rehaussée par les plafonds de 9 pi et une cuisine avec grand îlot central, invite autant aux moments du quotidien qu'aux soirées entre amis. La cour devient l'extension de la maison avec sa piscine creusée et sa terrasse couverte. Clé en main et sous garantie maison neuve, dans le très recherché Domaine Éconature, où les maisons contemporaines côtoient de beaux espaces boisés.

  • Superficie du terrain: 9 846 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2024
AURÉLIEN PIERACHE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 30'3" Irrégulières

2024

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en 2024, cette magnifique propriété de plain-pied séduit par son style actuel, ses espaces lumineux et ses aménagements soigneusement pensés pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

Située dans le magnifique quartier de l'Écodomaine, au coeur du secteur recherché de Pointe-du-Lac, elle bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des parcs, des écoles et de magnifiques espaces naturels, dont des boisés protégés. Un milieu de vie où nature et tranquillité se côtoient, à quelques minutes des services!

PROPRIÉTÉ:

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Espace aire ouverte véritablement lumineux
- Îlot centrale 7 pieds
- Comptoirs quartz cuisine et salle de bains
- 2 chambres à coucher avec chacune leur walk-in
- Salle de bains avec douche en céramique et bain
- Entrée indépendante avec grand garde-robe d'entrée
- Accès au garage

SOUS-SOL

- Grande salle familiale qui pourrait être convertie en 5e chambre
- 2 grandes chambres à coucher avec chacune un walk-in
- Salle de bains complète
- Salle de lavage
- Espace de rangement

COUR:

Tout est prêt pour profiter de l'été! Vous y retrouverez une piscine creusée chauffé et des espaces aménagés pour profiter des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement vous détendre.


LES POINTS FORTS :

* Propriété clé en main encore sous garantie maison neuve (jusqu'en 2029)
* Plafonds de 9 pieds
* Cour aménagement avec piscine creusée et espace détente
* 4 chambres et possibilité d'en ajouter une 5e
* îlot de 7 pieds, comptoirs de quartz
* 2 salles de bains et une salle de lavage indépendante
* Garage chauffé annexé à la maison
* Terrain de coin de 9 690 pi²
* Sous-sol entièrement aménagé

Venez la découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 30'3" Irrégulières

2024

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 846 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 5'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 10'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 10'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 11'8" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'5" irr. Bois Walk-in 10,7 X 4,7
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10' irr. Bois Walk-in 11,3 x 10
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 7'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'3" X 14' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'6" irr. Plancher flottant Walk-in 5,7 x 4,7
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'2" irr. Plancher flottant Walk-in 5,7 X 4,7
Salle de bains Sous-sol 1 15' X 6'8" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'6" X 10' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 12' X 5'5" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages des fenêtres (toiles faites sur mesure, dont 4 motorisées, pôles de rideaux, rideaux, voilage), lave-vaisselle BOSCH, tous les accessoires de piscine, lit escamotable et matelas de la chambre du sous-sol, les tablettes décoratives dans la maison, thermopompe de la piscine, bacs à ordures (3), manette de la porte de garage électrique, foyer extérieur

Spa, biens et effets personnels du vendeur

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
435 Rue de la Roselière, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 2P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 22.5%
  • 15.7%
  • 23.6%
  • 19.5%
  • 78.0%
  • 18.2%
  • 2.0%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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