1 250 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

1 250 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

430 Rue de la Roselière, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 2P9

Véritable oeuvre d'art architecturale au coeur d'un des secteurs les plus convoités de la ville. Signée Paul Dargis et conçue sur mesure par Legué Architecture, cette résidence se distingue par son raffinement et son caractère unique. Le plafond cathédrale de 18 pi et l'impressionnante fenestration créent des volumes baignés de lumière. La cuisine séduit par son élégance, son vaste îlot et son arrière-cuisine. La suite des maîtres offre une salle de bain attenante digne des plus belles résidences. Un cadre de vie privilégié, à proximité de sentiers boisés protégés. Une propriété d'exception!

  • Superficie du terrain: 9 159 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2024
STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 44' Irrégulières

2024

PVC

Béton coulé

Fibro-ciment , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous l'exception avec cette propriété unique. Située au coeur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et l'homogénéité du voisinage. Vous serez à proximité de boisés protégés, des écoles et de tous les services. Encore sous garantie maison neuve pour 3 ans.

PROPRIÉTÉ

Rez-de-chaussée

Ici, chaque pièce témoigne d'une conception soignée! Le hall d'entrée fonctionnel propose du rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau pour confort et facilité au quotidien. L'architecture se révèle pleinement dans les aires de vie principales : le salon propose un superbe foyer au propane avec des plafonds cathédrales de 18 pieds et une fenestration tout aussi impressionnante.

2e étage

La chambre des maîtres est digne des magazines de décoration avec sa chambre de bains attenante et son walk-in offrant un rangement personnalisé. À l'étage se trouvent également 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

Sous-sol

Le sous-sol propose une salle familiale et un espace salle de loisirs pouvant être facilement converti en 4e chambre ou bureau. De plus, une pièce est prête à recevoir une 2e salle de bains complète. De l'espace de rangement s'y trouve également.

Pour compléter cette proposition, un grand garage double annexé avec mezzanine et espace de rangement offrant polyvalence.

La cour arrière est entièrement clôturée et offre une terrasse couverte qui fera profiter de votre extérieur en toute saison.

- Aires de vie sublimes et uniques
- Foyer au propane dans l'aire de vie principale
- Salle d'eau près de l'entrée
- 3 chambres à l'étage, dont la chambre des maîtres avec salle de bains attenante
- Possibilité d'ajouter une 4e chambre (simplement en fermant une section)
- Possibilité d'ajouter une 2e salle de bains complète au sous-sol
- Terrasse couverte
- Matériaux de construction de qualité et durables, tels que façade extérieure en bois véritable et fibro-ciment
- Grand garage double (30 pi X 23,5 pi)
- Système d'arrosage automatique

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 44' Irrégulières

2024

PVC

Béton coulé

Fibro-ciment , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 159 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Boisé

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 2

Sentiers boisés , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'3" X 10'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 11'7" irr. Bois
Arrière-cuisine 1er niveau/RDC 6'7" X 5'3" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 12' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'8" X 8'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 11' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 10'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11'5" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 14' irr. Plancher flottant
Salle de loisirs Sous-sol 1 12'7" X 11' irr. Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 15' X 15' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 3' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Propane

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (valeur d'environ 10 000$), toiles faites sur mesure (valeur d'environ 15 000$), manettes porte garage.

Lave-vaisselle, meuble fixé de la chambre des maîtres, bacs à ordures, borne de recharge pour voiture électrique, biens et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
430 Rue de la Roselière, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 2P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 22.5%
  • 15.7%
  • 23.6%
  • 19.5%
  • 78.0%
  • 18.2%
  • 2.0%
  • 1.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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