Découvrez ce lumineux condo situé au rez-de-chaussée, une perle rare et recherchée. Il est localisé dans un secteur paisible et central de Trois-Rivières et a été soigneusement entretenu par son propriétaire.

L'unité comprend deux chambres à coucher. L'aire de vie ensoleillée propose un espace ouvert des plus agréables.Le salon, en parfaite continuité avec la salle à manger, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, particulièrement en après-midi. Une vaste fenestration, incluant une porte-patio, permet d'accéder à un balcon privé. La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses et petit Walk-In.Une belle cuisine rénovées avec de multiples tiroirs coulissants. La seconde chambre est actuellement configurée en bureau et est équipée d'un meuble murale avec un lit double escamotable en excellent état. L'ensemble est embellie par la présence d'un arbre majestueux, conférant intimité et esthétisme à l'environnement. Cette copropriété est pourvue d'un foyer électrique et d'une thermopompe, garantissant du confort. Une fenestration abondante ainsi que la qualité de vie qu'elle procure constituent des atouts distinctifs de cette propriété.

L'unité de copropriété inclut l'accès à un garage intérieur avec un porte automatiques avec un établi pour vos outils. Un espace de rangement supplémentaire est mis à disposition au sous-sol, optimisant les capacités de stockage. Un système d'interphonie est intégré, assurant à la fois la sécurité et une commodité des accès.

L'emplacement central de ce condo est exceptionnel, offrant une proximité immédiate avec diverses commodités et des options d'accès à des sentiers récréatifs. La propriété est située à une courte distance de l'Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR), du centre commercial Les Rivières, de la Polyclinique, de deux épiceries et de l'accès autoroutier. Il est possible de profiter pleinement de la piste cyclable qui traverse la ville, des sentiers pédestres aménagés au sein du boisé longeant la rivière Millette, ainsi que des zones boisées de l'UQTR. À l'arrière de la copropriété, la rivière Millette s'écoule, offrant un environnement serein agrémenté d'arbres matures.

La gestion de la copropriété travaille sur une nouvelle déclaration de copropriété qui est en cours d'élaboration. Une toute nouvelle toîture sera instalée en octobre 2025.


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