2 400 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

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Prochaine visite libre

4247 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9A 4Z4

***BORDÉ PAR LE FLEUVE ST-LAURENT*** OYÉ, OYÉ ! À tous ceux qui cherchent un mode de vie dynamique au coeur de la ville, tout en profitant d'un emplacement privilégié sur les rives du fleuve Saint-Laurent, demandez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir cette somptueuse propriété de prestige. Venez y vivre le style de vie dont nous rêvons tous ! Voir l'addenda.

  • Superficie du terrain: 20 459 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2014
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'8" X 64' Irrégulières

2014

PVC

Porte-fenêtre

Béton coulé

Béton

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une ode au luxe et à la modernité sur les rives du fleuve Saint-Laurent

À l'ombre des majestueuses eaux du fleuve Saint-Laurent, se dresse une maison d'exception qui réunit le meilleur de l'architecture moderne au coeur d'un cadre naturel époustouflant. Érigée sur un vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés, cette demeure somptueuse ne laisse personne indifférent. Elle incarne l'harmonie parfaite entre espace, confort et qualité, séduisant quiconque aspire à un mode de vie raffiné.

Design et espace : un mélange subtil de modernité et de qualité

Dès l'entrée, la grandeur et la sophistication de cette maison se font ressentir. Les plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée et à l'étage créent une sensation d'ouverture inégalée, tandis que la structure en béton assure une durabilité exemplaire tout en projetant une esthétique contemporaine. Cette conception architecturale met en valeur l'idée de modernité tout en garantissant l'espace nécessaire pour un mode de vie agréable et convivial.

Une cuisine de rêve pour les passionnés de gastronomie

Au coeur de cette maison, la cuisine devient un véritable sanctuaire pour les chefs en herbe. Dotée d'un équipement à la pointe de la technologie, elle présente un back kitchen qui facilite la préparation des plats tout en maintenant l'esthétique raffinée de l'espace. Les armoires en bois de noyer américain et noyer noir ajoutent une touche de chaleur et d'élégance, rendant chaque moment passé ici aussi agréable que productif. Cuisiner devient un plaisir, une véritable expérience qui allie art et gastronomie.

Lumière, confort et technologie haut de gamme

La luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie donne vie à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les aménagements intérieurs sont conçus pour maximiser ce flux de lumière, offrant ainsi une ambiance harmonieuse tout au long de la journée. En ce qui concerne le confort, la maison est équipée de planchers chauffants au sous-sol, au garage et au rez-de-chaussée, assurant une chaleur agréable même durant les hivers les plus froids. La thermopompe centrale, présente à chaque niveau, renforce ce confort tout en garantissant une efficacité énergétique optimale.

De plus, la domotique haut de gamme intégrée permet de gérer à distance un large éventail d'appareils et de systèmes domestiques. Que ce soit pour ajuster l'éclairage, contrôler la température ou surveiller la sécurité, cette technologie moderne simplifie la vie quotidienne et assure une tranquillité d'esprit.

Un espace extérieur à dévorer des yeux

L'extérieur de cette maison n'est pas en reste. Un paysage soigneusement aménagé, avec une attention particulière portée aux détails, invite à se ressourcer et à profiter de la nature environnante. Les terrasses lumineuses offrent des vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent, créant ainsi un cadre idéal pour des soirées estivales sous les étoiles ou des moments paisibles au bord de l'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'8" X 64' Irrégulières

2014

PVC

Porte-fenêtre

Béton coulé

Béton

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 274'

20 458,96 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 12'6" X 7'2" Béton Entrée
Salon 1er niveau/RDC 18' X 18' Béton Radiant
Cuisine 1er niveau/RDC 27' X 19' Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 16' Béton
Bureau 1er niveau/RDC 13'5" X 8'9" Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12'6" X 7'3" Béton
Back kitchen 1er niveau/RDC 12'10" X 7' Béton
Chambre principale 2e niveau 18'7" X 15' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'5" X 11'3" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'5" X 7'3" Bois
Chambre 2e niveau 14'10" X 12'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'7" X 6' Bois
Salle de bains 2e niveau 18'10" X 9'4" Béton
Salle de bains 2e niveau 19'2" X 6'10" Béton
Séjour 2e niveau 18'6" X 20'10" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 15' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 12'7" X 14'4" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 27'6" X 23' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 28'1" X 10'8" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 11' X 8' Béton
Corridor Sous-sol 1 31'7" X 7'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Domotique, système de camera, BBQ Napoléon, réfrigérateur encastré double, 2 fours encastrés Bosch, 4 tabourets de comptoir, système de chauffe terrasse au propane, support de télévision extérieur, chauffe piscine électrique, spa, cellier à vin x2, lave-vaisselle, réfrigérateur à boisson, stores, rideaux, toiles, luminaires, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique et manette (x2), support de télé muraux (x4).

Télé extérieure, meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
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4247 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9A 4Z4
Le quartier en quelques statistiques
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  • 28.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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