349 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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42 - 44 Rue Nicolas-Rivard, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6P3
Situé au Cap-de-la-Madeleine,ce Duplex est bien entretenu. Toiture complètement refaite et 2 thermopompes murales 2025 ont été installées. Le rez-de-chaussée, un vaste 9½ accueillant et lumineux, est loué au prix de 900 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026. Il comprend un sous-sol, un garage ainsi qu'une cour. À l'étage, le 4½ entièrement rénové, libre à l'acheteur, se distingue par sa luminosité, son aménagement fonctionnel et sa valeur locative estimée à 800 $ par mois, ce qui en fait un choix judicieux pour maximiser les revenus.
-
Superficie du terrain:
6 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1918
Particularités du bâtiment
1918
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
1918
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
66' X 100' Irrégulières
6 600,43 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'3" X 12'4" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'8" X 12'8" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'2" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'9" X 6'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'8" X 11'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 20' | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'1" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'10" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 7'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 7'11" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompes et ses accessoires. 1 bac à poubelle, 1 bac récupération , 1 bac à compost.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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26.2%
-
29.0%
-
21.4%
-
17.3%
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6.1%
-
25.4%
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4.4%
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31.4%
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38.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MÉLANIE LEFEBVRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MÉLANIE LEFEBVRE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-698-9514
- Téléc.: 819-373-5344
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