425 000 $
Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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42 - 46 Rue Denis-Caron, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 3X1
Quadruplex à fort potentiel! Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet offrant des possibilités de valorisation. Cet immeuble a besoin de rénovations, mais il possède de beaux atouts pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'une propriété. Avec une vision et des améliorations bien pensées, vous pourrez optimiser sa valeur et profiter des possibilités qu'offrent un immeuble à quatre logements. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre prochain projet immobilier, cette propriété mérite votre attention. Saisissez l'occasion d'en faire un investissement à votre image!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
39' X 32'7" Irrégulières
1925
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Les 4 logements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs annuels de plus de 30 000 $. Situé sur la rue Denis-Caron, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, le secteur offre plusieurs commodités à proximité, dont des écoles, des parcs, des commerces, des épiceries et des services essentiels, ainsi que des arrêts de transport en commun. Une propriété qui demande des améliorations, mais qui offre une occasion intéressante de bonifier sa valeur et d'optimiser sa rentabilité à long terme.
Particularités du bâtiment
39' X 32'7" Irrégulières
1925
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
46'9" X 104'4" Irrégulières
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
aucun
Biens meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
-
30.4%
-
22.4%
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14.2%
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8.8%
-
23.6%
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2.6%
-
26.3%
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39.4%
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8.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KIM FRÉCHETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KIM FRÉCHETTE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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