375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

375 000 $

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375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

375 000 $

Prochaine visite libre

4135 Boul. Rigaud, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 2A1

Découvrez cette impeccable propriété entretenue avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous apprécierez ses trois chambres réunies sur le même niveau ainsi que sa cour entièrement clôturée. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment à la toiture, à la fenestration et au système de thermopompe centrale, pour un confort accru et une tranquillité d'esprit. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et commodités, elle réunit tous les atouts pour plaire. Un véritable coup de coeur à découvrir!

  • Superficie du terrain: 6 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1972
KELLYANNE LEMIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

4 murs en brique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE PROPRIÉTÉ IMPECCABLE ALLIANT CONFORT, CHARME ET FONCTIONNALITÉ!

Dès les premiers instants, vous serez séduits par cette propriété soigneusement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. Sa configuration harmonieuse propose trois chambres à coucher réunies sur le même niveau, un avantage indéniable pour répondre aux besoins de la vie familiale.

DES ESPACES ADAPTÉS À VOS BESOINS

En plus de ses trois chambres à coucher, le sous-sol offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, selon vos besoins et sous réserve des vérifications nécessaires. Une belle polyvalence qui permet à cette propriété d'évoluer au rythme de votre famille.

UN AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR DES PLUS AGRÉABLES

La cour entièrement clôturée propose un espace extérieur intime et invitant, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Le patio arrière, récemment refait en bois traité, constitue un endroit de choix pour aménager un espace détente ou partager de précieux moments en famille et entre amis.

L'abri d'auto vient bonifier l'ensemble en offrant un espace de stationnement couvert, un atout aussi pratique qu'appréciable au quotidien.

UN ENTRETIEN RIGOUREUX ET DES AMÉLIORATIONS SIGNIFICATIVES

Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, témoignant du soin qui lui a été accordé :

-Réfection de la toiture;
-Remplacement de plusieurs fenêtres;
-Installation d'un système de thermopompe centrale;
-Réfection du patio arrière en bois traité.

Ces améliorations contribuent au confort de la propriété et à la tranquillité d'esprit de ses futurs occupants.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Idéalement située dans un secteur prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des services, commerces et commodités. Un environnement où accessibilité et qualité de vie se rencontrent, facilitant agréablement le quotidien.

Que vous souhaitiez acquérir votre première maison ou trouver un nouveau milieu de vie pour votre famille, cette propriété se distingue par son entretien exemplaire, sa configuration polyvalente et ses nombreux atouts.

Une adresse où confort, simplicité et qualité de vie se conjuguent à merveille. Une visite saura vous convaincre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

4 murs en brique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100'

6 499,25 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger-Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 15'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 17'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 7'10" Céramique Inst. lav-séc.
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 13'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 36'7" X 14'5" Plancher flottant
Rangement-établi Sous-sol 1 10'4" X 15'10" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 9' irr. Céramique Douche indépendante
Salle mécanique Sous-sol 1 10'6" X 17'9" Béton Cuve de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, luminaires, hotte, lave-vaisselle (Non fonctionnel), tablettes murales.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
4135 Boul. Rigaud, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 2A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 23.2%
  • 18.2%
  • 21.4%
  • 20.3%
  • 39.6%
  • 1.7%
  • 1.2%
  • 48.5%
  • 8.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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