315 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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413 Rue Julien, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6W8
Située dans un quartier paisible, sécuritaire et très prisé, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal à proximité de tous les services : écoles, épiceries, transports en commun, parcs, centres de santé et plus encore. La propriété se distingue par son immense potentiel : le zonage permet l'aménagement d'un logement au sous-sol, idéal pour un appartement locatif ou un espace intergénérationnel. Bien que certaines réflexions soient nécessaires pour compléter l'aménagement, les installations de base et les divisions sont déjà en place, ce qui facilite grandement la réalisation du projet.
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Superficie du terrain:
5 580 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
40'1" X 28'
1964
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Caractéristiques principales :
-3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une quatrième partiellement aménagé au sous-sol
-1 salle de bain
-Salon lumineux avec grande fenêtre en façade
-Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
-Sous-sol partiellement aménagé avec potentiel
-Terrain de bonne dimension, parfait pour les enfants ou un jardin
-Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
-Garage détaché pratique pour rangement ou atelier
Située à proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries et transports en commun.
Emplacement de choix : Rue tranquille, environnement familial, ambiance chaleureuse de quartier.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire à un prix abordable !
Particularités du bâtiment
40'1" X 28'
1964
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 93'
5 580,01 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'3" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'7" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10'8" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'8" X 26'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'8" X 22'11" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'2" | Béton | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12'6" X 22'11" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 3'7" irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'6" X 6'6" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 11'4" | Béton |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillages de fenêtres et luminaires
Les meubles ainsi que les biens et les effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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25.0%
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25.6%
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22.0%
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16.6%
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10.7%
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35.6%
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1.2%
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22.5%
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40.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est KIM FRÉCHETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KIM FRÉCHETTE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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