300 000 $

Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

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Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

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Prochaine visite libre

4107 Côte Rosemont, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 6V4

Une rareté dans le secteur Terrasse-Duvernay! Ce condo vous offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un garage, une combinaison recherchée et tout cela au rez-de-chaussée. Situé en retrait de la rue Côte Rosemont, il bénéficie d'un emplacement plus intime et paisible, tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels. Pharmacie, école primaire, station-service et plusieurs commodités se trouvent à quelques pas. Un emplacement pratique et un milieu de vie agréable à découvrir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1989
KRISTEL GAGNÉ
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
MÉLANIE LEFEBVRE INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 41'3" Irrégulières

1989

1 020,42 Pi2

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Corridor : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété rare dans un secteur recherché!

Découvrez ce condo exceptionnellement bien situé dans le secteur très recherché de Terrasse-Duvernay à Trois-Rivières. Les propriétés offrant 3 chambres à coucher et un garage y sont particulièrement rares sur le marché. Niché en retrait de la rue Côte Rosemont, le condo profite d'un environnement plus intime et paisible, au sein d'un immeuble reconnu pour son calme.

Un espace de vie chaleureux

Dès le salon, vous serez charmé par la présence d'un foyer au bois qui créer une ambiance chaleureuse et réconfortante durant les mois d'hiver. La salle à manger, attenante au salon, permet de profiter pleinement de cette chaleur enveloppante lors des repas ou des moments partagés en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre une configuration pratique et conviviale, pensée pour faciliter le quotidien. Les espaces de vie communiquent naturellement entre eux, créant une atmosphère agréable et fonctionnelle.

L'un des grands atouts de cette propriété est sans contredit son garage intérieur, accessible directement depuis le sous-sol. En hiver, fini de sortir dans le froid pour accéder à votre véhicule : vous pouvez également rentrer vos courses directement à l'intérieur, un avantage appréciable au quotidien.

Le garage permet de stationner une voiture à l'abri, tandis qu'un stationnement extérieur supplémentaire est également disponible. À proximité du garage au sous-sol, vous bénéficierez par ailleurs d'un grand espace de rangement, idéal pour entreposer vos effets personnels, équipements saisonniers et autres biens.

Tout à proximité. Ici, la voiture n'est pas toujours nécessaire pour les petites courses et les déplacements du quotidien. La pharmacie se trouve à environ une minute de marche, tout comme l'école primaire Les Terrasses. Une station-service et plusieurs autres services essentiels se trouvent également à proximité.

Cet emplacement privilégié offre donc un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et accessibilité, avec les commodités essentielles à portée de main.

Un milieu de vie pour plusieurs styles de vie.

Grâce à sa configuration, son emplacement et son environnement paisible, ce condo convient autant à un jeune couple, des personnes à la retraite ou une petite famille à la recherche d'un milieu de vie confortable, sécuritaire et pratique.

Un condo de 3 chambres avec garage, dans un immeuble calme et dans l'un des secteurs les plus prisés de Trois-Rivières, constitue une combinaison difficile à trouver. Une propriété qui mérite certainement votre attention, autant pour son emplacement que pour son confort et sa rareté sur le marché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 41'3" Irrégulières

1989

1 020,42 Pi2

Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Corridor : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 15'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 9'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 9'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 12'3" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8'6" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 9'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle de marque Kenmore, thermopompe et sa manette, tous les luminaires.

Tous les habillages de fenêtres, caméras extérieures et rangement sous-sol et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
4107 Côte Rosemont, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 6V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 21.9%
  • 14.5%
  • 23.0%
  • 30.9%
  • 51.7%
  • 4.5%
  • 2.6%
  • 41.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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