Coup de coeur assuré ! Située dans un secteur prisé de Trois-Rivières, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de l'UQTR, du Cégep de Trois-Rivières, de l'hôpital, des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et de tous les services essentiels. Un secteur recherché qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par les nombreuses rénovations réalisées au fil des ans ainsi que par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la propriété. La superbe cuisine rénovée, à la fois fonctionnelle et conviviale, constitue le coeur de la maison et saura plaire aux amateurs de cuisine comme aux familles. Plusieurs améliorations importantes ont également été effectuées, notamment la réfection de la plomberie et de l'électricité et du système de chauffage, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires.

Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la propriété propose quatre chambres à coucher, dont deux à l'étage et deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes. Le sous-sol aménagé comprend également une salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace de détente.

À l'extérieur, la vaste cour arrière intime (9 382,9 pi²) constitue un véritable havre de paix où il fait bon pour relaxer, recevoir famille et amis ou profiter des belles journées d'été. Le grand carport permet de protéger vos véhicules des intempéries, tandis que la remise offre un espace de rangement pratique pour les outils, équipements saisonniers et projets de bricolage.

Une propriété clé en main, rénovée, chaleureuse et soigneusement entretenue, offrant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trois-Rivières. Une visite vous convaincra !

Rénovations majeures effectuées:
-Plomberie complètement remplacée incluant entrée eau (2018), drains, ajout clapets anti retour, chauffe-eau 2021-2024
-Nouvelle fournaise électrique et réfection conduits ventilation (2022-2023)
-Fenêtres, porte patio hybrides 2022 (2016 face avant)
-Réfection électricité cuisine, salle de bain, sous-sol et ajouts encastrés et plinthes
-Restauration des planchers d'origine 2021
-Rénovation cuisine, salle de bain étage 2021
-Céramiques chauffantes salles de bain 2021 et 2024
-Remise à neuf du sous sol 2023-2024
-Revêtement Canexel 2024
-Patio 2024
Autres rénovations antérieures:
-Toiture 2018
-Thermopompe murale 2018
-Panneau électrique