785 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

4065 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 1A6

Bienvenue au 4065 boul. des Chenaux! Située dans le secteur très recherché de Normanville, cette prestigieuse propriété est conservée par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Elle repose sur l'un des plus vastes terrains du quartier, un atout rare et envié. Ce plain-pied de grande dimension propose des pièces spacieuses offrant confort et convivialité pour toute la famille. La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, vous séduira avec sa grande piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.

  • Superficie du terrain: 18 408 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1972
MAUDE BEAUMIER-MESSIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIEU BEAUMIER-MESSIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NICOLAS CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur très convoité de Normanville, cette propriété de prestige se démarque par son emplacement de choix et l'un des plus vastes terrains du quartier. Un milieu de vie recherché où confort, tranquillité et proximité des services se rencontrent.

Au rez-de-chaussée, la disposition des pièces a été pensée pour simplifier la vie familiale. Une aile complète regroupe quatre chambres et deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale.

Les aires de vie occupent la section centrale avec deux grands salons, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une cuisinette conviviale, parfaites pour recevoir famille et amis.

Une troisième section du rez-de-chaussée regroupe des espaces pratiques au quotidien : une salle d'eau située à proximité de l'accès à la cour, idéale pour les journées de piscine, une salle de lavage indépendante, l'accès au garage double ainsi que la descente vers le sous-sol.
Ce dernier, de la même superficie que le rez-de-chaussée, offre un immense potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, gym, espace de jeux ou bureau.

La cour arrière, entièrement clôturée, se veut un véritable havre de paix. Intime et sécuritaire, elle est soigneusement aménagée pour plaire à toute la famille. Vous y trouverez une grande piscine creusée idéale pour les chaudes journées d'été, un espace détente pour relaxer en toute
tranquillité ainsi qu'une belle terrasse parfaite pour recevoir parents et amis lors de repas extérieur. L'aménagement de la cour laisse également place à un vaste espace gazonné, offrant aux enfants l'opportunité de courir, jouer et s'amuser en toute liberté.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété de cette envergure dans Normanville, l'un des quartiers les plus prisés de Trois-Rivières.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110'11" X 132'3" Irrégulières

18 408,44 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 6' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 11'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 14'1" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'7" X 10'9" Bois Armoire mélanine/compt. résine
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'6" X 5' Céramique Attenante à CP
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7'10" Céramique Comptoir stratifié/thermoplast
Salon/Salle familiale 1er niveau/RDC 19'8" X 10'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 10' Céramique Comptoir statifié
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 6'8" Céramique Comptoir statifié
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'11" X 7'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 13'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 19'1" Bois
Bureau/Bar Sous-sol 1 12'6" X 10' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 24' irr. Couvre-sols souples
Rangement/Gym Sous-sol 1 36'4" X 22'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Auvent rétractable et gazebo, lave-vaisselle, 2 fours encastrés, plaque de cuisson (la fan n'est pas fonctionnelle), habillages de fenêtres, luminaires, grande bibliothèque, bibliothèque de la chambre avant, aspirateur central, piano. Au sous-sol: grande table basse, 2 divans en cuir, bureau jaune, 2 bureaux blancs et une bibliothèque blanche.

Lampes, biens et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
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MAUDE BEAUMIER-MESSIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIEU BEAUMIER-MESSIER
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NICOLAS CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
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Mon nom est MAUDE BEAUMIER-MESSIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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