Prochaine visite libre le
dimanche
30 août 2026 de 14H00 à 16H00
560 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
560 000 $
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Prochaine visite libre
2026-08-30
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4055 Rue Madeleine-Roy, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap), G8V 0J4
COUP DE COEUR ASSURÉ! Découvrez cette magnifique propriété construite en 2023, offrant tout ce qu'une famille recherche! Aire de vie moderne, lumineuse et conviviale, 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains complètes et sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de plus de 7 000 pi², sans voisin à l'arrière, avec piscine et gazebo pour profiter pleinement de l'été! Garantie GCR jusqu'en 2028. Une occasion rare d'acquérir une propriété récente, entièrement prête à vous accueillir, sans les délais ni les tracas d'une construction neuve. À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
7 141 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
36'3" X 33'2" Irrégulières
2023
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COEUR D'UN SECTEUR EN PLEIN ESSOR!
Située dans un quartier résidentiel récent, moderne et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie agréable, tout en conservant un accès facile aux principaux axes routiers.
La proximité de l'autoroute 40 constitue un avantage important, permettant des déplacements rapides et efficaces vers Trois-Rivières, Shawinigan, Québec ou Montréal. Un emplacement idéal pour les familles, les professionnels et les travailleurs désirant combiner tranquillité résidentielle et accessibilité.
Le secteur de la rue Madeleine-Roy se démarque également par son développement résidentiel continu et son environnement en évolution. De nouveaux projets et développements immobiliers contribuent à la vitalité et à l'essor du secteur, faisant de cet emplacement un choix particulièrement intéressant à moyen et à long terme.
Vous profiterez également de la proximité de nombreux services et commodités : écoles, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, transport en commun et diverses installations de loisirs. Le tout dans un environnement récent où les familles peuvent s'établir et profiter pleinement d'une qualité de vie recherchée.
Ici, vous n'achetez pas seulement une propriété récente et clé en main : vous choisissez un quartier familial en croissance, stratégiquement situé et offrant un excellent potentiel pour les années à venir.
Particularités du bâtiment
36'3" X 33'2" Irrégulières
2023
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 141 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'10" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'1" X 30'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 10'10" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 13'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 6' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bacs à déchets, recyclage, composte, thermopompe et accessoires, gazebo, lave-vaisselle, luminaires, rideaux.
biens et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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21.7%
-
27.6%
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22.4%
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13.2%
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17.3%
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21.2%
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7.7%
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53.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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