1 050 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

1 050 000 $

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

1 050 000 $

Prochaine visite libre

4035 Boul. St-Jean, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8B 0M6

Propriété unique qui se distingue par son style, ses espaces de vie lumineux, ses commodités, une fabuleuse véranda, 2 chambres et possibilité d'une 3e, 3 salles de bains, magnifique cuisine, salon avec foyer, salle familiale, grand séjour, deux garages, atelier, nombreux rangements et bien davantage. L'aménagement extérieur est conçu en vue de profiter de la beauté du décor, tout en préservant l'intimité des lieux. Vous serez charmez par la présence d'un éclairage extérieur qui ajoute une ambiance paisible, dès la tombée du jour. Venez découvrir cette demeure exceptionnelle!

  • Superficie du terrain: 14 045 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1988
ISABELLE HARDY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Béton coulé

Brique

Tôle

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété dans un secteur recherché offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services.

Cette résidence propose des aires de vie conviviales, idéales pour la vie de famille autant que pour recevoir.

Que vous soyez à la recherche de votre prochaine maison familiale ou d'un lieu où il fait bon vivre, cette propriété saura vous séduire par son confort et son environnement de qualité.

Elle se démarque par :
** Sa localisation stratégique, à proximité des services, écoles, parcs et grands axes routiers, dans un secteur recherché de Trois-Rivières;
** Ses pièces lumineuses et fonctionnelles;
** Une superbe cuisine conviviale offrant de nombreuses commodités;
** Deux chambres et possibilité d'une 3e au sous-sol;
** Présence de 3 salles de bains et d'une salle de lavage;
** Nombreux espaces de rangements;
** Une véranda qui sera certainement votre coup de coeur;
** Présence de planchers chauffants pour maximiser le confort;
** Vaste aménagement extérieur et intimité du terrain;
** Aucun voisin arrière;
** Présence d'un éclairage extérieur qui ajoute une ambiance paisible dès la tombée du jour;
** Deux garages chauffés + un atelier;
** Nombreux espaces de stationnements;
** Espace pour stationner VR ou remorque.

Voilà quelques uns de ses atouts qui vous charmeront!!!

Une visite vous permettra d'apprécier les attributs singuliers de cette magnifique propriété.


_______________________________________

Comme le courtier inscripteur doit être présent, SVP prévoir un délai raisonnable pour les visites.

Avant toute rédaction d'offre, il est suggéré de contacter le courtier inscripteur, afin de valider les disponibilités du vendeur en raison de son horaire de travail atypique.

Un nouveau certificat de localisation est en commande auprès de Géomatique BLP.

Selon la demande du vendeur, les visites débuteront le 18 août 17h00 pour la préparation physique des lieux qui est en cours.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

Béton coulé

Brique

Tôle

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 173'10" Irrégulières

14 044,75 Pi2

Béton

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 11'2" irr. Céramique Plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'3" X 11'4" irr. Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 11'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 16'7" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9' Céramique Plancher chauffant
Véranda 1er niveau/RDC 13'8" X 24'6" Céramique Hauteur 11.6 pi + plancher cha
Espace muti-fonctions 2e niveau 9'2" X 10'6" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 11' X 11'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 8'7" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 10'8" irr. Céramique Attenante à la chambre maîtres
Chambre 2e niveau 11' X 13'4" irr. Bois
Séjour 2e niveau 19' X 25' Céramique Hauteur 8.8 pi + plancher cha
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 20'9" irr. Plancher flottant
Possibilité de chambre Sous-sol 1 10'7" X 13'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 10'2" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 4'9" X 10'5" Céramique
Vestiaire Sous-sol 1 4'9" X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, persiennes, aspirateur centrale + moteur + accessoires, lave-vaisselle de marque Frigidaire, cuisinière de marque Électrolux, réfrigérateur de marque LG Studio, thermopompe au gaz propane pour chauffer la piscine + accessoires de piscine, spa (moteur neuf mais non installé), bacs à ordures + récupération + compost.

Borne électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
4035 Boul. St-Jean, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8B 0M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 18.5%
  • 16.9%
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  • 29.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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