319 000 $

Appartement à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

319 000 $

Chargement du détail de la fiche...

319 000 $

Appartement à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

319 000 $

Prochaine visite libre

40 Rue Lanouette, app.301, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 9K2

Bienvenue au 40 rue Lanouette à Trois-Rivières. Ce superbe condo saura vous séduire par son décor élégant et incomparable. Ses deux portes-patio offrent une luminosité impressionnante sur son espace de vie à aire ouverte. Profitez de deux balcons avec une vue magnifique sur la rivière. Vous aurez accès à deux espaces de stationnement, dont un dans un garage. Plusieurs rénovations ont été réalisées récemment, tant à l'intérieur de l'unité qu'à l'extérieur. C'est une excellente opportunité d'achat clé en main. Une simple visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 16 955 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2003
JOLIANE VILLENEUVE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'11" X 40'5" Irrégulières

2003

975,21 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construit en 2003 et arborant un style encore très actuel, ce condo a reçu une véritable deuxième vie. Au fil des dernières années, de nombreuses améliorations de qualité ont été apportées, tant à l'intérieur de l'unité qu'à l'extérieur du bâtiment.

À l'extérieur, l'immeuble est revêtu de brique sur ses quatre côtés, le tout dans un état impeccable. Il bénéficie également d'un revêtement de toiture neuf. Toutes les fenêtres, les portes d'entrée et les portes-patio ont été changées. Mêmes les huit balcons de l'immeuble ont quant à eux été entièrement refaits l'été dernier. Le garage profite lui aussi d'un nouveau revêtement de toiture et de nouveaux murs intérieurs.

À l'intérieur, le condo propose un nouveau revêtement de plancher en vinyle imitation béton sur toute sa superficie. La salle de bain a été magnifiquement modernisée avec l'ajout d'un plancher chauffant, de céramique blanche, d'une nouvelle douche, d'un comptoir, d'une robinetterie et d'un muret en pierre. L'aire de vie ouverte est également rehaussée avec un nouveau comptoir, une robinetterie moderne, un muret de pierre, un panneau mural en bois chaleureux, de nouveaux luminaires et de stores en bois.


Les avantages :

- Deux balcons privés
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale (permettant d'importantes économies sur la facture d'énergie)
- Grande fenestration offrant une superbe luminosité naturelle
- Situé au troisième étage pour une tranquillité optimale et un maximum d'intimité
- Escaliers intérieurs faciles à monter
- À proximité de tous les services et commodités
- Clé en main grâce aux nombreuses rénovations récentes
- Un garage privé, un atout indispensable pour l'hiver

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'11" X 40'5" Irrégulières

2003

975,21 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

119'2" X 203'1" Irrégulières

16 955,31 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 19' X 13' irr. Vinyle
Cuisine 3e niveau 19' X 11' irr. Vinyle
Salle de bains 3e niveau 6' X 12' irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 11' X 15' irr. Vinyle
Chambre 3e niveau 9'4" X 11'4" irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, pôle et rideau du garde robe d'entrée, ouvre porte électrique du garage #301, lave vaisselle Bosch, tablette en bois du salon et du corridor, miroir de la salle de bain, tablettes du garage.

Meubles et effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
40 Rue Lanouette, app.301, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 9K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.5%
  • 26.2%
  • 14.7%
  • 18.9%
  • 6.7%
  • 9.0%
  • 8.2%
  • 12.6%
  • 70.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JOLIANE VILLENEUVE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est JOLIANE VILLENEUVE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?