Bienvenue au 40 rue Lanouette à Trois-Rivières. Ce superbe condo saura vous séduire par son décor élégant et incomparable. Ses deux portes-patio offrent une luminosité impressionnante sur son espace de vie à aire ouverte. Profitez de deux balcons avec une vue magnifique sur la rivière. Vous aurez accès à deux espaces de stationnement, dont un dans un garage. Plusieurs rénovations ont été réalisées récemment, tant à l'intérieur de l'unité qu'à l'extérieur. C'est une excellente opportunité d'achat clé en main. Une simple visite vous charmera!
22'11" X 40'5" Irrégulières
2003
975,21 Pi2
PVC
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Douche indépendante
Construit en 2003 et arborant un style encore très actuel, ce condo a reçu une véritable deuxième vie. Au fil des dernières années, de nombreuses améliorations de qualité ont été apportées, tant à l'intérieur de l'unité qu'à l'extérieur du bâtiment.
À l'extérieur, l'immeuble est revêtu de brique sur ses quatre côtés, le tout dans un état impeccable. Il bénéficie également d'un revêtement de toiture neuf. Toutes les fenêtres, les portes d'entrée et les portes-patio ont été changées. Mêmes les huit balcons de l'immeuble ont quant à eux été entièrement refaits l'été dernier. Le garage profite lui aussi d'un nouveau revêtement de toiture et de nouveaux murs intérieurs.
À l'intérieur, le condo propose un nouveau revêtement de plancher en vinyle imitation béton sur toute sa superficie. La salle de bain a été magnifiquement modernisée avec l'ajout d'un plancher chauffant, de céramique blanche, d'une nouvelle douche, d'un comptoir, d'une robinetterie et d'un muret en pierre. L'aire de vie ouverte est également rehaussée avec un nouveau comptoir, une robinetterie moderne, un muret de pierre, un panneau mural en bois chaleureux, de nouveaux luminaires et de stores en bois.
Les avantages :
- Deux balcons privés
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale (permettant d'importantes économies sur la facture d'énergie)
- Grande fenestration offrant une superbe luminosité naturelle
- Situé au troisième étage pour une tranquillité optimale et un maximum d'intimité
- Escaliers intérieurs faciles à monter
- À proximité de tous les services et commodités
- Clé en main grâce aux nombreuses rénovations récentes
- Un garage privé, un atout indispensable pour l'hiver
22'11" X 40'5" Irrégulières
2003
975,21 Pi2
PVC
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Douche indépendante
119'2" X 203'1" Irrégulières
16 955,31 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 19' X 13' irr. | Vinyle | |
| Cuisine | 3e niveau | 19' X 11' irr. | Vinyle | |
| Salle de bains | 3e niveau | 6' X 12' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11' X 15' irr. | Vinyle | |
| Chambre | 3e niveau | 9'4" X 11'4" irr. | Vinyle |
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, habillage de fenêtres, pôle et rideau du garde robe d'entrée, ouvre porte électrique du garage #301, lave vaisselle Bosch, tablette en bois du salon et du corridor, miroir de la salle de bain, tablettes du garage.
Meubles et effets personnels du propriétaire.
Mon nom est JOLIANE VILLENEUVE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
Bonjour, mon nom est JOLIANE VILLENEUVE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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