415 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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399 Rue Julien, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6W8
Découvrez cette superbe maison unifamiliale offrant 2 revenus distincts! Spacieuse, impeccable et entretenue avec soin, cette propriété se distingue par sa grandeur, sa fonctionnalité, ainsi que par sa cour intime et son grand garage double. Une occasion rare d'habiter une maison de qualité tout en bénéficiant de revenus supplémentaires.
-
Superficie du terrain:
9 286 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
74'2" X 26'7" Irrégulières
1959
PVC
Blocs de béton
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Nichée dans un quartier paisible de Trois-Rivières, cette généreuse unifamiliale à deux logements allie parfaitement confort et polyvalence. Un grand garage double offre tout l'espace nécessaire pour le rangement ou vos projets. De plus, la possibilité d'ajouter une quatrième chambre permet de s'adapter facilement à vos besoins. Les deux logements bénéficient chacun d'une entrée privée ainsi que d'un espace de stationnement réservé sur le côté de la maison. Une demeure pleine de charme et de possibilités, située dans un emplacement idéal!
Particularités du bâtiment
74'2" X 26'7" Irrégulières
1959
PVC
Blocs de béton
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
126'3" X 93' Irrégulières
9 286,03 Pi2
Béton , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 12'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 17'6" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11' | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22'1" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9' | Bois Bamboo | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'9" | Bois Bamboo | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 11'11" | Bois Bamboo | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 25'2" X 14'10" | Pierres naturelles | |
| Salon | Sous-sol 1 | 15'6" X 11'3" | Tapis | Accès au garage |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'4" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'4" X 9' irr. | Tapis | |
| Garage double | 1er niveau/RDC | 27'10" X 24' | Béton | entrée au SS/porte garage arr. |
| Salon | Logement 1 - Sous-sol | 10'10" X 15' | Vinyle | |
| Salle à manger | Logement 1 - Sous-sol | 8'2" X 8'8" | Vinyle | |
| Cuisine | Logement 1 - Sous-sol | 6'1" X 7'11" | Vinyle | |
| Chambre | Logement 1 - Sous-sol | 11'8" X 10'10" | Vinyle | |
| Salle de bains | Logement 1 - Sous-sol | 5'8" X 10'8" | Vinyle | Inst. laveuse-sécheuse |
| Rangement | Logement 1 - Sous-sol | 4'4" X 6'1" | Vinyle | |
| Salon | Logement 2 - Sous-sol | 9'7" X 10'10" | Vinyle | |
| Cuisine-Salle à manger | Logement 2 - Sous-sol | 12' X 13'3" | Vinyle | |
| Salle de bains | Logement 2 - Sous-sol | 10' X 6'11" irr. | Vinyle | Inst. Laveuse-sécheuse |
| Chambre | Logement 2 - Sous-sol | 10'1" X 11'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires (sauf celui de la salle a manger), pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 3 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale et acc., four Gen-air encastré, plaque Gen-air encastré, micro-ondes, lave-vaisselle (fonctionnel mais porte abimée), support mural pour téléviseur du salon.
luminaire de la salle a manger, meuble télé du salon du sous-sol et ses caissons fixés.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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