580 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

580 000 $

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580 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

580 000 $

Prochaine visite libre

395 Rue du Pré, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 0H7

Charmante propriété construite en 2017 située dans le secteur familial de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières. Elle offre de grandes aires de vie lumineuses, 2 chambres à l'étage, une salle de bain complète, une salle de lavage et un grand walk-in attenant à la chambre principale. La maison propose également beaucoup de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante comprend 2 chambres, une possibilité de 3e chambre ou bureau, une grande salle familiale et une salle d'eau avec plomberie prête pour une douche. Implantée sur un grand terrain de coin, cette propriété clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

  • Superficie du terrain: 9 533 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2017
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

Béton coulé

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières, cette propriété construite en 2017 offre un environnement paisible et familial, à proximité de plusieurs services, écoles et parcs, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute 40 facilitant les déplacements vers le centre-ville de Trois-Rivières, Montréal ou Québec. Implantée sur un grand terrain de coin, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur et d'un emplacement privilégié dans le quartier. Vous pourrez également profiter de la cour aménagée avec piscine hors terre, idéale pour les journées d'été, ainsi que d'une remise pratique pour le rangement extérieur.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les grandes aires de vie lumineuses et la conception fonctionnelle de la maison. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle de lavage, ainsi qu'un grand walk-in attenant à la chambre principale. La propriété offre également beaucoup de rangement, un aspect très apprécié au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété. On y retrouve une entrée indépendante, deux chambres à coucher, ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau (selon vos besoins). Une grande salle familiale complète l'espace. Une salle d'eau est également présente au sous-sol et la plomberie est déjà en place pour l'installation d'une douche, permettant facilement de transformer l'espace en salle de bain complète.

Bien entretenue, cette propriété clé en main représente une belle opportunité pour des acheteurs à la recherche d'un milieu de vie confortable dans un secteur apprécié de Trois-Rivières.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

Béton coulé

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 532,52 Pi2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'5" irr. GARDE-ROBE
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 12'6" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 12'8" irr. +rangement
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6' X 3' irr. cuisine
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'8" X 9'7" irr.
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9'5" irr. GARDE-ROBE
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 8'1" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 7'2" irr. Céramique avec lavabo
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'5" X 6'8" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 12'5" irr.
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'7" X 3'7" irr. Céramique GARDE-ROBE
Salle familiale Sous-sol 1 19'1" X 11'6" irr.
Bureau Sous-sol 1 9'7" X 9'6" irr. actuellement rangement
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'4" irr. GARDE-ROBE
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 12'5" irr. GARDE-ROBE
Salle d'eau Sous-sol 1 8'5" X 6'6" irr. installation pour la douche
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 7'3" irr. eau chaude
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, luminaires (sauf 2 exclus), lave-vaisselle, hotte de poêle, meuble de TV au RDC, 1 bac à récupération, 1 bac à poubelle, 1 bac à composte, piscine et ses accessoires, serrure électrique x2 (cabanon et sous-sol), remise, petite maison en bois dans le sous-sol.

Spa et l'installation électrique du spa, gazebo, la lumière dans la chambre de gars au sous-sol, la lumière dans la chambre de gars au RDC, foyer électrique du Salon, support mural de TV au ss, lits à étage dans les 2 chambres du SS,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
395 Rue du Pré, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 0H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 17.7%
  • 15.2%
  • 25.8%
  • 27.3%
  • 71.2%
  • 9.0%
  • 3.3%
  • 16.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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