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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

Vendu

Prochaine visite libre

3910 Rue de la Sapinière, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 1B3

Rue de la Sapinière est sans aucun doute l'un des emplacements les plus prisés de Trois-Rivières. Située dans le recherché secteur Normanville, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, dans une rue en cul-de-sac assurant tranquillité et sécurité, sans circulation de transit. À proximité des parcs, de l'hôpital, de l'école primaire et à quelques minutes de l'université et du cégep, elle représente une rareté sur le marché. Parmi ses nombreux atouts, cette maison plain-pied offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et de vastes espaces, la rendant idéale pour tout type d'acheteur. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !

  • Superficie du terrain: 7 697 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1964
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Bois , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le salon baigné de lumière, rehaussé par sa vaste fenestration qui laisse entrer une belle luminosité naturelle. Le véritable coup de coeur de cette pièce est son sublime foyer, agrémenté d'un manteau de briques chaleureux, créant une ambiance conviviale et raffinée.

La cuisine, épurée et moderne, est disposée en coin pour une optimisation parfaite de l'espace. Son îlot central devient le point de rassemblement idéal, tandis que son dosseret effet brique fait écho au foyer du salon, ajoutant une touche harmonieuse et élégante. Un coin repas de style comptoir-lunch, installé devant une fenêtre, vous permettra de profiter d'un agréable espace pour vos repas du matin. Adjacent à la cuisine, la salle à manger, tout aussi lumineuse, offre un cadre accueillant pour recevoir famille et amis.

Sur le même niveau, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec une salle de bains attenante équipée d'une douche.

Une seconde salle de bains complète l'étage, garantissant praticité et confort pour toute la famille.

Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace de vie avec une grande salle familiale dotée d'un plafond de 8 pieds, parfaite pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente.

Une quatrième chambre y est aménagée, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'invités.

Un espace atelier, astucieusement dissimulé derrière des portes françaises, complète le sous-sol, offrant un espace polyvalent pour les bricoleurs ou les amateurs d'artisanat.

À l'extérieur, vous apprécierez la cour arrière entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Son espace terrasse est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le cabanon permet un rangement pratique pour les outils et équipements de jardin.

Offrant une combinaison parfaite entre charme, confort et emplacement stratégique, cette propriété est une opportunité unique sur le marché. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Bois , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 105'3" Irrégulières

7 697,27 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Béton

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine Rez-de-jardin 11'11" X 22'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 9'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 12'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 12'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 8'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 15' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 7' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 4' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 15'7" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 27' X 12'7" Béton
Atelier Sous-sol 1 12'2" X 9'11" Béton
Chambre Sous-sol 1 15'11" X 13'4" Couvre-sols souples
Gym Sous-sol 1 15'7" X 10'10" Couvre-sols souples
Caractéristiques
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Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les stores et rideaux, tous les luminaires, le lave-vaisselle, les bacs à ordures, de recyclage et de compost, le réfrigérateur du sous-sol, quelques armoires de l'atelier ainsi que le pavillon extérieur.

Effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
3910 Rue de la Sapinière, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.7%
  • 18.1%
  • 12.6%
  • 28.7%
  • 34.0%
  • 80.5%
  • 1.2%
  • 0.0%
  • 18.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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