Rue de la Sapinière est sans aucun doute l'un des emplacements les plus prisés de Trois-Rivières. Située dans le recherché secteur Normanville, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, dans une rue en cul-de-sac assurant tranquillité et sécurité, sans circulation de transit. À proximité des parcs, de l'hôpital, de l'école primaire et à quelques minutes de l'université et du cégep, elle représente une rareté sur le marché. Parmi ses nombreux atouts, cette maison plain-pied offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et de vastes espaces, la rendant idéale pour tout type d'acheteur. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Bois , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le salon baigné de lumière, rehaussé par sa vaste fenestration qui laisse entrer une belle luminosité naturelle. Le véritable coup de coeur de cette pièce est son sublime foyer, agrémenté d'un manteau de briques chaleureux, créant une ambiance conviviale et raffinée.
La cuisine, épurée et moderne, est disposée en coin pour une optimisation parfaite de l'espace. Son îlot central devient le point de rassemblement idéal, tandis que son dosseret effet brique fait écho au foyer du salon, ajoutant une touche harmonieuse et élégante. Un coin repas de style comptoir-lunch, installé devant une fenêtre, vous permettra de profiter d'un agréable espace pour vos repas du matin. Adjacent à la cuisine, la salle à manger, tout aussi lumineuse, offre un cadre accueillant pour recevoir famille et amis.
Sur le même niveau, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec une salle de bains attenante équipée d'une douche.
Une seconde salle de bains complète l'étage, garantissant praticité et confort pour toute la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace de vie avec une grande salle familiale dotée d'un plafond de 8 pieds, parfaite pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente.
Une quatrième chambre y est aménagée, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'invités.
Un espace atelier, astucieusement dissimulé derrière des portes françaises, complète le sous-sol, offrant un espace polyvalent pour les bricoleurs ou les amateurs d'artisanat.
À l'extérieur, vous apprécierez la cour arrière entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Son espace terrasse est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le cabanon permet un rangement pratique pour les outils et équipements de jardin.
Offrant une combinaison parfaite entre charme, confort et emplacement stratégique, cette propriété est une opportunité unique sur le marché. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !
1964
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Bois , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
75' X 105'3" Irrégulières
7 697,27 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Béton
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | Rez-de-jardin | 11'11" X 22'5" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'8" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 12'8" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'5" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'7" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 15' irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7' | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'2" X 15'7" | Couvre-sols souples | |
Atelier | Sous-sol 1 | 27' X 12'7" | Béton | |
Atelier | Sous-sol 1 | 12'2" X 9'11" | Béton | |
Chambre | Sous-sol 1 | 15'11" X 13'4" | Couvre-sols souples | |
Gym | Sous-sol 1 | 15'7" X 10'10" | Couvre-sols souples |
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Tous les stores et rideaux, tous les luminaires, le lave-vaisselle, les bacs à ordures, de recyclage et de compost, le réfrigérateur du sous-sol, quelques armoires de l'atelier ainsi que le pavillon extérieur.
Effets personnels du propriétaire.
Mon nom est PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
Bonjour, mon nom est PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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