249 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
249 000 $
249 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
249 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
39 - 41 Rue St-Jean-Baptiste, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6T1
Duplex à revenus avec logement libre à l'acheteur, opportunité d'investissement, ou parfaite pour propriétaire occupant. Le 39-41 rue St-Jean-Baptiste est maintenant disponible, avec le logement du #41 libre pour le futur propriétaire. Le logement du #39 est présentement loué à 875$/mois, avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2026, garantissant ainsi une stabilité de revenus. Le logement #41 (3 ½) est prêt à accueillir un nouveau locataire ou le futur propriétaire dès maintenant. Notez que les photos du logement #41 ont été prises lors du déménagement du locataire sortant. Suite addenda.
-
Superficie du terrain:
362 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1911
Particularités du bâtiment
29' X 27' Irrégulières
1911
Blocs de béton , Pierre
Aluminium
Membrane élastomère
Addenda
Que vous soyez investisseur ou que vous cherchiez une propriété abordable pour habiter tout en générant des revenus, ce duplex représente une opportunité à saisir.
Particularités du bâtiment
29' X 27' Irrégulières
1911
Blocs de béton , Pierre
Aluminium
Membrane élastomère
Particularités du terrain
40'6" X 109'5" Irrégulières
361,7 Pi2
Allée : 2
Autoroute
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'1" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'3" X 13'1" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 4'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9' X 7'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 14' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
26.2%
-
29.0%
-
21.4%
-
17.3%
-
6.1%
-
25.4%
-
4.4%
-
31.4%
-
38.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FÉLIX-ANTOINE GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FÉLIX-ANTOINE GAGNON
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 16980 boul. des Acadiens, Bécancour, Québec, G9H 1L7
- Bur.: 819-840-2330 |
- Cell.: 819-701-8780
- Téléc.: 819-373-5344
Visiter mon site web
HUGUES MOREAU
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 16980 boul. des Acadiens, Bécancour, Québec, G9H 1L7
- Bur.: 819-840-2330 |
- Cell.: 819-692-0127
- Téléc.: 819-373-5344
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est FÉLIX-ANTOINE GAGNON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est HUGUES MOREAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.