650 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

650 000 $

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650 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

650 000 $

Prochaine visite libre

3845 Rue de Limoges, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 4P9

Découvrez cette splendide propriété, située dans le quartier Terrasse-Duvernay, qui allie confort, luxe et fonctionnalité. À peine entré, vous serez charmé par une vaste cuisine, dotée d'un îlot de 14,5 pieds et d'électroménagers encastrés haut de gamme, dont un réfrigérateur Sub-Zero et une cuisinière Bosch. Le rez-de-chaussée comprend deux salons raffinés et un mudroom pratique, accessible depuis le garage. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains, dont une suite principale digne des grands hôtels, vous offrent un espace de vie luxueux. Un sous-sol impressionnant et une cour intime complètent cette propriété d'exception.

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1977
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

2 668,37 Pi2

Hybride , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette somptueuse propriété incarne le confort et le luxe à travers ses espaces bien pensés et ses équipements haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la grande cuisine équipée d'un îlot de 14,5 pieds avec un comptoir-lunch. Les électroménagers encastrés incluent un réfrigérateur Sub-Zero qui prolonge la fraîcheur grâce à une technologie de réfrigération innovante qui contrôle précisément la température, optimise l'humidité et élimine les impuretés de l'air, et une cuisinière Bosch, ajoutant une touche de modernité et d'élégance.

Au rez-de-chaussée, deux salons vous accueillent, dont un salon de réception doté d'un foyer au gaz et de mobiliers sur mesure. Le garage accède à un mudroom pratique avec une salle d'eau et une salle de lavage, idéal pour la vie de famille active.

À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains offrent un espace de vie généreux. La suite principale est un véritable havre de paix, avec une salle de bains attenante digne des plus grands hôtels. Elle dispose de deux lavabos, d'une douche en céramique avec jets de corps et agrémentés de planchers chauffants pour un confort ultime.

Le sous-sol est tout aussi impressionnant avec une immense salle familiale, incluant divers espaces dont un bureau fermé avec rangement sur mesure, un gym avec un plancher en époxy et du rangement.

Le garage est, lui aussi, un élément clé de cette propriété. Avec son plafond de 12,8 pieds, il peut accueillir deux voitures et il donne accès directement au sous-sol ainsi qu'au mudroom. Il est fini en gypse et possède une porte piétonne, facilitant les allées et venues. Une mezzanine de rangement complète les espaces de rangements.

La cour arrière, entourée d'une clôture et de haies matures, garantit une grande intimité pour les rassemblements. Elle comprend une vaste terrasse en composite agrémentée d'une pergola en pin, ainsi qu'un gazebo sur mesure en pin massif avec toit en tôle, installé sur une dalle de béton.

Côté confort, la maison est équipée d'une fournaise centrale avec thermopompe, un système de filtration d'eau à osmose inversée, un foyer au gaz et des planchers chauffants dans les salles de bains pour un bien-être absolu.

Une propriété exceptionnelle offrant à la fois luxe et praticité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

2 668,37 Pi2

Hybride , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 90' Irrégulières

6 300,12 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'3" X 6'3" Céramique et bois
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 14'1" Bois
Salon de réception 1er niveau/RDC 12' X 18'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 15'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'10" X 9'6" Bois Îlot de 14,5 pieds
Mud room 1er niveau/RDC 10'6" X 9'4" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 3'11" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'2" X 9'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 8'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 14'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'1" X 11'2" Céramique chauffante
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 10'9" irr. Céramique chauffante Attenante à la CAC principale
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 26' irr. Bois
Bureau Sous-sol 1 12'2" X 7'9" irr. Bois
Gymnase Sous-sol 1 17'10" X 11'2" Epoxy
Salle mécanique Sous-sol 1 26'8" X 8'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système d'osmose inversé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), 2 balayeuses centrales et acc., plaque de cuisson de marque DCS, four encastré de marque Bosch, réfrigérateur encastré de marque Sub-Zero, lave-vaisselle de marque Asko, 4 supports muraux pour téléviseur, foyer au gaz napoléon, gazebo et pergola sur mesure, banc en bois dans la mudroom, mobilier intégré dans le bureau du sous-sol.

Projecteur et toile du sous-sol, hauts parleurs et support de la cuisine (filage restera sur place).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
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